Single house for sale - 6994 Aranno

Großes und charakteristisches Tessiner Haus mit 12 Räumen auf etwa 300 m², mit Projektvorstellung für die Renovierung und Aufteilung in mehrere Wohneinheiten (4 Wohnungen oder zwei aneinandergrenzende Häuser), mit privatem Garten und atemberaubendem Panoramablick, in Aranno, einer der schönsten und entspannendsten Orte im Malcantone.

Aranno, eine kleine Gemeinde mit 368 Einwohnern im Bezirk Lugano, liegt auf dem "Wunderweg" und ist etwa 15 Minuten von Agno und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, nur wenige Minuten vom Wellness-Kurhaus-Resort, einem der renommiertesten Wellness- und Hotelzentren der Region.

Das Haus steht auf einem anliegenden Grundstück, das ein Gesamtgrundstück von 737 m² bildet, und ist über einen charakteristischen Kopfsteinpflasterweg erreichbar, der von einer schönen und historischen Dorffontäne vorangestellt wird.
Über diesen Weg gelangt man zu mehreren großen Außenbereichen vor und seitlich, darunter eine geräumige Terrasse, die den Zugang zur Liegenschaft ermöglicht, die wie folgt zusammengesetzt ist:

ERDGESCHOSS, Wohnbereich mit Küche, Essbereich mit Kamin, einem weiteren Raum, der derzeit als Wohnzimmer genutzt wird, und einer charakteristischen Stein-Keller, der aus zwei Räumen besteht, von denen einer als Weinkeller genutzt wird. Dieses Geschoss kann gegebenenfalls erweitert werden, indem die noch nicht genutzten Räume im angrenzenden Grundstück angebaut werden.

Eine charakteristische Innentreppe ermöglicht den Zugang zum ERSTEN OBERGESCHOSS, das aus 4 großen Doppelzimmern mit schönem Panoramablick und einem Master-Badezimmer mit Badewanne sowie weiteren Räumen, darunter einem Raum, der ideal für die Einrichtung eines Studios oder eines Einzelzimmers ist, und einem Abstellraum besteht.

Im ZWEITEN und LETZTEN OBERGESCHOSS befinden sich weitere verfügbare Räume, die ideal für die Einrichtung eines Mansarden-Dreizimmers mit atemberaubendem Blick sind.

Die Räume sind für eine große Familie und für diejenigen konzipiert, die nach einer schönen Immobilieninvestition suchen, ein starker Anziehungspunkt für diejenigen, die nach einer wirklich charakteristischen Wohnung mit zahlreichen Räumen suchen, aber es ist auch möglich, daraus bequem ein Mehrfamilienhaus oder zwei Doppelhäuser zu machen, wie im vorhandenen Projekt vorgesehen.

Aufgrund der privilegierten Lage dieses schönen Ortes, in der Nähe aller schönsten Spaziergänge und Wanderungen der Region und mit Panoramablick und entspannender Atmosphäre im Grünen, sowie der Möglichkeit, zahlreiche Parkplätze in der Hauptstraße nur wenige Meter entfernt zu finden, ist dieses Objekt ideal, wenn man es als Airbnb nutzen möchte, vorausgesetzt, man erhält eine Genehmigung der Gemeinde im Rahmen der Renovierung.

Die Liegenschaft wird durch einen Außenportikus, einen Garten und einen Abstellraum vervollständigt.
VV/4623