Single house for sale - 6987 Caslano

Casa di 5.5 locali con generosi spazi esterni ed interni. La proprietà gode di una grande terrazza al primo piano e di una grande veranda al piano terra. Nel 2008 è stato rifatto il tetto, l'impianto di riscaldamento (termo pompa) e inseriti i pannelli fotovoltaici. Nel 2013 è stato applicato il pavimento in parquet nelle camere da letto e ritinteggiati i muri esterni. Sfruttando la posizione della casa si può produrre energia per sei mesi con un entrata lorda di 1'500.- CHF vendendo la corrente in linea alla centrale elettrica AIL. E' stato ricavato un appartamento di 2,5 locali nel 2021 al piano interrato con ingresso e posteggio indipendente che ad oggi è locato a 820.- CHF tutto compreso. Superficie ca. 45 mq.
In evidenza

• Ampia terrazza
• Pannelli fotovoltaici sul tetto
• Pavimenti in parquet

Perché Caslano

Scegliete Caslano, in Ticino, per uno stile di vita tranquillo sul Lago di Lugano, che offre una miscela di fascino italiano, efficienza svizzera, natura mozzafiato e feste culturali, il tutto in una comunità accogliente perfetta per famiglie e pensionati.

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Überblick

Haus mit 5,5 Zimmern mit großzügigen Außen- und Innenräumen. Die Immobilie verfügt über eine große Terrasse im ersten Stock und eine große Veranda im Erdgeschoss. Im Jahr 2008 wurde das Dach erneuert, die Heizanlage (Wärmepumpe) ersetzt und Photovoltaikmodule installiert. Im Jahr 2013 wurde Parkettboden in den Schlafzimmern verlegt und die Außenwände neu gestrichen. Durch die Lage des Hauses kann sechs Monate lang Energie erzeugt werden, mit einem Bruttoeinkommen von 1'500 CHF, indem der Strom direkt an das Elektrizitätswerk AIL verkauft wird. Im Jahr 2021 wurde im Untergeschoss eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und unabhängigem Parkplatz fertiggestellt, die derzeit für 820 CHF inklusive Nebenkosten vermietet ist. Fläche ca. 45 m².
Höhepunkte

• Große Terrasse
• Parkettböden
• Fotovoltaikanlagen auf dem Dach

Warum Caslano

Entscheiden Sie sich für Caslano, Tessin, für einen ruhigen Lebensstil am Luganer See, der eine Mischung aus italienischem Charme, Schweizer Effizienz, atemberaubender Natur und kulturellen Festen bietet, und das alles in einer einladenden Gemeinde, die perfekt für Familien und Ruheständler ist.