Workshop for sale - 6954 Bigorio

CAPRIASCA: PRÄCHTIGES TICINER HAUS MIT LOGGIA

In dem malerischen historischen Kern von Bigorio-Capriasca, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, befindet sich dieses charakteristische ticinische Haus.

Das Haus, das tiefgreifend und sorgfältig renoviert wurde, ist in excellentem Zustand und sofort bewohnbar. Um eine sofortige Nutzung zu erleichtern, wird das Haus komplett möbliert und ausgestattet wie auf den Bildern verkauft.

Das auf drei Ebenen verteilte Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 35 m² pro Ebene:

Erdgeschoss: Ein Portikus führt zu zwei faszinierenden Steinweinkellern, sowie einem Waschraum und einem Holzlager.

Erster Stock: Über eine antike Steintreppe gelangt man zur Loggia/Balkon, der zum Wohnbereich mit Küche und Kamin führt, sowie zum ersten Schlafzimmer.

Zweiter Stock: Hier befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur zweiten überdachten Loggia – ausgestattet mit einem Holzofen und mit Blick auf die Dächer bis zum Luganer See – das zweite Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Dachgeschoss: Ein vielseitiger Raum, ideal für die Einrichtung eines dritten Schlafzimmers, mit einem zusätzlichen Bereich für Lagerzwecke.

Diese Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, unter Einhaltung bestimmter Bedingungen.

In nur 30-50 Metern Entfernung von der Wohnung stehen verschiedene kommunale Parkplätze zur Verfügung.

Bruttowohnfläche: ca. 80 m²

Bruttoumfang: ca. 160 m²

Grundstücksfläche: 48 m²