Single house for sale - 6953 Lugaggia

Capriasca – Elegant house with garden, terrace and fireplace
In the green heart of Capriasca, this elegant townhouse stands out for its perfect balance between tranquility, space, and modern comfort. Spread over three levels, it offers generous and versatile spaces, ideal for families or for those seeking a peaceful retreat without giving up proximity to major centers.

The living room, with a central fireplace, welcomes you warmly and opens onto a bright and functional living area. The interior spaces include six rooms, four of which are bedrooms and three well-distributed bathrooms, ensuring privacy and livability for each family member. Upstairs, a habitable attic with a terrace offers a relaxing view of the surrounding landscape: a perfect spot to work smartly or simply enjoy moments of peace.

Outside, a private garden of over 180 m² invites conviviality and relaxation, while the main terrace is perfect for sunny breakfasts and dinners under the stars. The property is complemented by four practical parking spaces, one of which is covered, and a spacious cellar.

The propane gas underfloor heating system has recently been modernized with a burner installed at the end of 2024, ensuring efficiency and comfort in all seasons. For total peace of mind, the property is equipped with a camera alarm system connected to a 24/7 police operations center.

This neat and ready-to-live-in housing solution is ideal as a primary residence or as a holiday home for those wishing to enjoy the authentic charm of Ticino at any time of the year. A rare opportunity for those seeking quality of life in one of the most fascinating neighborhoods in the region.

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I am green Herzen der Capriasca verint cette élégante Reihenhaus Ruhe, Grosszügigkeit et modernen Komfort dans une parfaite harmonie. Auf drei Etagen vertilt, bietet es vielseitige und helle Räume – idéal pour la famille ou pour tous, les voyages dans la nature tels que, sans aucun doute dans les environs des centres urbains.

Le Wohnzimmer mit central Kamin strahlt Behaglichkeit aus und öffnet sich zu einem hellen, funktionalen Wohnbereich. Le bien immobilier est disponible en 2020. La propriété est disponible à la location et dispose d'une maison privée - elle est donc privée et de qualité pour les familles garantie. Je suis oberen Stockwerk lädt un ausgebautes Dachgeschoss mit eigener Terrasse zum Verweilen ein – un parfait Ort pour Homeoffice ou entspannte Momente mit Aussicht.

Dans un espace extérieur, vous trouverez un jardin privé de plus de 180 m² – idéal pour gérer des espaces ou des espaces verts – avec une grande terrasse, auf der mannige Frühstücke oder Abendessen sous un libre ciel geniessen cannn. Vier praktische Aussenparkplätze, davon einer überdacht, sowie ein grosszügiger Kellerraum runden das Angebot ab.

Die Bodenheizung mit Propangas wurde End 2024 mit neuen Brenner ausgestattet – une garantie pour l'efficacité et le confort pour votre temps passé. Pour une sécurité maximale, il existe un système d'alarme avec caméra, qui est dirigé vers un poste de police actif.

Cet immobilier est sofort bezugsbereit et eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch – auf Anfrage – als Feriendomizil. Une sélection de conditions pour tous, la qualité de vie dans une région différente des tissus concernés.