Single house for sale - 6952 Canobbio

Wir verkaufen ein wunderschönes, freistehendes Haus mit Seeblick und umgeben von Natur. Das Haus befindet sich in Canobbio, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt. Es ist nur als Hauptwohnsitz möglich.Ideal für Liebhaber von Ruhe, Spaziergängen und frischer Luft. In der Nähe von allen Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten vom Bahnhof und Lugano. Erbaut im Jahr 2006, mit ca. 270 Quadratmetern, hat es einen schönen Garten mit automatischer Bewässerung und schönen Panoramaterrassen. Es hat 4 Außenparkplätze, von denen 1 überdacht ist. Es besteht aus:Wohnbereich: Vorraum mit Diele und großem Schrankfach. Bad mit Dusche. Großes und sonniges Wohn-Esszimmer von ca. 52 qm mit Kamin, super ausgestattete offene Küche. Direkter Ausgang auf die herrliche Sonnenterrasse mit Seeblick.Dachgeschoss: großer offener Raum ideal für Home-Office, Lese- und Entspannungsraum, Kinderspielzimmer.Nachtbereich: großes Haupt- oder Junior-Schlafzimmer von 27 qm mit direktem Zugang zum Garten. Schlafzimmer von ca. 13 qm mit Balkon. Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großer Dusche und Fenster.Untergeschoss: großer Abstellraum / grottino. Ein Raum mit separatem Eingang und Bad mit Dusche für ein unabhängiges Studio. Waschküche, Kellerraum und Technikraum. 1 überdachter Parkplatz und 3 große Außenstellplätze sind im Preis inbegriffen. Fußbodenheizung mit Öl. PVC-Rahmen mit Doppel-Isolierglas. Ein einzigartiges Objekt, in perfektem Zustand, genau wie neu! Die Bushaltestelle und alle Dienstleistungen ist nur wenige Meter vom Haus entfernt. Nur Erstwohnsitz möglich. Nicht zu verpassen!Canobbio: Moderna, soleggiata, comoda e pratica casa unifamiliare con spettacolare vista aperta sul lago e sulla natura, vicino al bosco e a due passi dal centro di Lugano. La casa è esposta a sud- ovest-est e ha un bel giardino pianeggiante e delle belle terrazze. Si presenta in perfetto stato ed è stata costruita nel 2006 e si distribuisce su 270 mq. Si compone di:Zona Giorno: ingresso con disimpegno e ampio vano guardaroba. Sala da bagno con doccia. Grande e soleggiato soggiorno - pranzo di ca. 52 mq con caminetto, cucina open space super attrezzata con elettrodomestici miele. Uscita diretta sulla magnifica terrazza prendisole vista lago.Piano Mansarda: grande spazio open space ideale per home office, sala di lettura e relax, sala giochi per bambini.Zona Notte: ampia camera padronale o per ragazzi di 27 mq con uscita diretta sul giardino. Camera di ca. 13 mq con balcone. Sala da bagno completa con doppio lavello, grande doccia e finestra.Piano Cantina: ampio locale di deposito / grottino. Un locale con ingresso separato, un bagno con doccia e la predisposizione per una cucina, rendono possibile la creazione di uno studio professionale o di un appartamento indipendente. Completano il piano un locale lavanderia, un locale cantinato e il locale tecnico. Locale attrezzi giardino. 4 posti auto esterni di cui 1 coperto da tettoia.