Single house for sale - 6939 Arosio

*** All properties and photos at www.remax.ch/119001076-148 and www.newhome.ch ***

This charming house with typical Ticino character is located in the heart of the historic village center and is accessible via a pedestrian street. It opens up to a cozy courtyard, an oasis of tranquility and privacy.

The house is built on several levels. From the enclosed courtyard, an external staircase leads to the first floor, where the living room and dining room with kitchen are located, made even cozier by a fireplace. The internal staircase leads to the second floor, which has two bedrooms and a bathroom with shower. The attic is characterized by its interior height and offers a versatile space with great potential.

On the level of the courtyard, there are practical additional rooms: a cellar, a laundry room with drying room, and a small service bathroom. The main facade is oriented to the southwest and ensures excellent natural lighting, creating warm and inviting interiors.

The currently inhabited house is in a condition that allows it to be moved into immediately, but also offers the possibility for an interesting renovation project for those who wish to personalize it or further enhance its spaces.

On a separate plot, there is also a characteristic barn with a small garden. This renovation-needed building offers the opportunity to create a charming living unit on two levels, ideal for those looking for an outbuilding or an independent living option in an authentic and fascinating environment.

A unique opportunity for those seeking a house with history and personality, with the freedom to move in immediately or redesign it according to their needs.

As the responsible contact person, I am happy to provide you with the complete sales documents via email. I would be happy to arrange a viewing appointment after a telephone consultation. I look forward to your inquiry to personally advise you and show you this interesting property.
You can communicate with me in Italian, German (but not in dialect, I still have to learn that), English, and French.

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*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch/119001046-148 e su www.newhome.ch ***

Nel cuore del nucleo storico, questa affascinante casa di carattere tipicamente ticinese è accessibile tramite una strada pedonale e si apre su un accogliente cortile interno, un'oasi di tranquillità e riservatezza.

L'abitazione si sviluppa su più livelli. Dal cortile chiuso, una scala esterna conduce al primo piano, dove si trovano il soggiorno e la sala da pranzo con cucina, resa ancora più accogliente dalla presenza di un camino. La scala interna porta al secondo piano, che ospita due camere da letto e un bagno con doccia. Proseguendo verso l'alto, il sottotetto si distingue per la sua buona altezza interna, offrendo uno spazio versatile e ricco di potenzialità.

A livello del cortile, si trovano pratici locali accessori: una cantina, un locale lavanderia con stenditoio e un piccolo bagno di servizio. La facciata principale, esposta a sud-ovest, garantisce un'ottima luminosità agli interni, creando ambienti caldi e accoglienti.

Attualmente abitata, la casa è in condizioni tali da poter essere utilizzata da subito, pur offrendo la possibilità di un interessante progetto di ristrutturazione per chi desidera personalizzarla o valorizzarne ulteriormente gli spazi.

Su un mappale separato, la proprietà include anche una caratteristica stalla con piccolo giardino. Questo spazio, da ristrutturare, offre l'opportunità di realizzare una suggestiva unità abitativa su due livelli, ideale per chi desidera una dépendance o un'abitazione indipendente in un contesto autentico e ricco di fascino.
Un'opportunità.