Single house for sale - 6724 Ponto Valentino

6724 Largario, KernRegion: BleniotalGrundfläche: ca. 155 m2Wohnfläche: ca. 340 m2Etagen: 3Zustand: zufriedenstellend + teilweise renovierungsbedürftigWasser: jaElektrizität: jaKeller: jaHeizung: Kamin + elektrischZweites Haus: jaParkplätze: PP 200 m vom Haus entferntLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: in AcquarossaEinkaufsmöglichkeiten: in Aquila, DongioÖffentliche Verkehrsmittel: 100 mEntfernung zur nächsten Stadt: 37 kmEntfernung zur Autobahn: 19 kmBeschreibungDieses große 12-Zimmer Tessiner Haus liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Aussichtslage im Dorf Largario im schönen Bleniotal.Das Gebäude, das Mitte des 18. Jahrhunderts erbaut wurde, wurde in den 1980er Jahren und teilweise im Jahr 2022 renoviert. Das Gebäude befindet sich in einem zufriedenstellenden Zustand mit einer vermieteten Maisonette-Wohnung. Allerdings ist das Haus stark renovierungsbedürftig.Das Haus ist wie folgt strukturiert: Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle mit zwei Zimmern auf der linken und zwei auf der rechten Seite. Die interne Granittreppe führt in den ersten und zweiten Stock, wo es vier Zimmer pro Etage gibt. Darüber hinaus gibt es einen Keller und ein ziemlich hohes Dachgeschoss. Ein Holzschuppen und ein Geräteschuppen vervollständigen das Anwesen.Es besteht die Möglichkeit, ein kleines Stück Land von 45 m2 von der Gemeinde zu erwerben.Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und das Tal.Überall in der Umgebung können schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Im Winter ist diese Gegend ein wahres Paradies für Skifahrer.Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 15 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum in Campra sind etwa 16 Minuten entfernt.Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene öffentliche Parkplatz ist 200 m vom Haus entfernt.Das Dorf Dongio mit seinen Geschäften ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Biasca mit der Autobahn A2 ist 19 km vom Haus entfernt.Highlightssehr sonnige und ruhige Lage mit schöner AussichtTeil des Hauses sofort bewohnbarideal als B&B oder EinkommenshausZugang auch im WinterUbicazione| Dintorni6724 Largario, nucleoRegione:Val di BlenioSpazio terreno: circa 155 m2Spazio abitabile: ca 340 m2Piani: 3Condizione: soddisfacente +da rinnovare in parteAcqua: siElettricità: siCantina: siRiscaldamento: camino + elettricoSeconda casa: sì, possibilePosti auto: PP a 200 m dalla casaPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bellissima vistaScuole: ad AcquarossaAcquisti: ad Aquila, DongioTrasporto pubblico: 100 mDistanza prossima città: 37 kmDistanza autostrada: 19 kmDescrizione dell'immobileQuesta grande casa ticinese si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Largario, nella bellissima Val di Blenio.L'edificio, costruito nella metà del 1800, è stato ristrutturato negli anni 80 e in parte nel 2022. L'edificio si trova in uno stato soddisfacente con un appartamento duplex attualmente affittato. Tuttavia, la casa necessita di una ristrutturazione notevole.La casa è strutturata come segue: al piano terra si trova l'ingresso con due camere a sinistra e due a destra. La scala interna di granito porta al primo e al secondo piano dove si trovano quattro camere per piano. Inoltre, vi è il piano completamente scantinato ed il piano mansardato abbastanza alto.Completa la proprietà una legnaia e annesso-deposito per gli attrezzi.Vi è la possibilità di acquistare dal comune un piccolo pezzo di terreno di 45m2.Da tutte le parti si gode di una bellissima vista sulle montagne e sulla valle.La casa è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Il parcheggio pubblico più vicino si trova a 200 m dalla casa.Ovunque intorno si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bici. In inverno questa zona è un vero paradiso pe