Single house for sale - 6722 Corzoneso

Objektangaben / BeschreibungRegion: BleniotalOrtschaft: 6722 Corzoneso, Zona Cumiasca 8Objekt Typ: PatriziervillaLage: sehr ruhige, sonnige AussichtslageBaujahr: 1886Renovationen:1981 Komplettrenovation, seither stetige Renovationen undErneuerungen (zuletzt: u.a. neuer Kochherd mit Steamer und Grill)Zustand:sehr gutGrundstückfläche: ca. 3200m2Nutzfläche:ca. 360m2Etagen:4Bad/WC:2Parkplätze: 3 Aussenparkplätze mit Treppenlift zum HausHeizung: Wärmepumpe (neu 2022)Zweitwohnsitz möglich:jaSchulen:5kmEinkaufsmöglichkeiten:jaöffentliche Verkehrsmittel:jaDistanz zur nächsten Stadt: 38kmDistanz Autobahn: 16kmDieses stattliche 11-Zimmer-Haus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage idyllisch oberhalb von Acquarossa im Kern von Cumiassca.Die 1886 von Emigranten erbaute und seit 1981 liebevoll und aufwendig renovierte und modernisierte Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten, guten Zustand.Das ganze Haus wirkt hell und wohnlich und bietet ein herrschaftliches und zugleich modernes Ambiente.Die Liegenschaft umfasst ca. 360m2 Nutzfläche verteilt auf 4 Stockwerke und 11 Zimmer.Zum Raumprogramm gehören zwei Küchen, zwei Bäder, vier Kamine/Cheminées sowie ein Vorratskeller. Im obersten Stock ist eine Einliegerwohnung eingebaut.Der ca. 3200m2 grosse und gepflegte Umschwung beinhaltet auf der einen Seite einen wunderschönen und eingezäunten französischen Garten. Auf der anderen Seite begrenzt im Norden ein Bach den parkähnlichen, mit schönem Baumbestand ausgestatteten Umschwung.Von überall erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge und in die wunderbare Natur.Das Haus eignet sich genauso als Familiensitz für ständiges Wohnen als auch für ein Feriendomizil sowie als Vermietung als luxuriöse Ferienresidenz.Das Skigebiet a Leontica und Campo Blenio sowie das neue Langlaufzentrum in Campra sind beliebte Wintersportanlagen im Umkreis von 20 Fahrminuten.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Drei Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Von den Parkplätzen führt ein neuer Treppenlift direkt hinauf zum Haus. Vor der Liegenschaft befindet sich auch die Postautohaltestelle. In 10 Minuten gelangt man nach Acquarossa und in weiteren 20 Minuten nach Biasca. Bellinzona liegt ca. 38km entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 50 Minuten erreichbar.UbicazioneRegione: Valle di BlenioLuogo: 6722 Corzoneso, Zona Cumiasca 8Tipo oggetto: Villa patriziaPosizione: molto tranquilla, posizione panoramica e soleggiataCostruito in: 1886Ristrutturazioni: 1981 ristrutturazione completa, da allora continui restauri e ristrutturazioni continue. Rinnovi (più recentemente: nuova cucina con forno a vapore e grill)Stato: molto buonoDimensione del terreno: circa 3200m2Superficie utile: circa 360m2Piani: 4Bagno/WC: 2Posti auto: 3 parcheggi esterniRiscaldamento: Riscaldamento termopompa (nuovo 2022)Seconda casa possibile: sìScuole: 5kmStrutture commerciali: sìtrasporto pubblico: sìDistanza dalla prossima città: 38kmDistanza autostrada: 16 kmInformazione sull'immobileQuesta maestosa casa di 11 locali si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata, idilliaca sopra Acquarossa, nel centro di Cumiassca.Costruito nel 1886 dagli emigranti e ristrutturato e modernizzato con amore dal 1981, l´immobile è in ottime condizioni. L´intera casa appare luminosa e accogliente e offre un ambiente maestoso e allo stesso tempo moderno.La proprietà copre circa 360m2 di superficie utile distribuita su 4 piani e 11 camere.Il programma delle camere comprende due cucine, due bagni, quattro caminetti/camini e una cantina di stoccaggio. Un appartamento della nonna è costruito al piano superiore.L´area di ca. 3200m2 grande e pianificata contiene da un lato un bellissimo giardino alla francese recintato. Dall´altro lat