Semi-detached house for sale - 6717 Torre

La Val di Blenio: Un Paradiso per Ogni Stagione La regione sta vivendo una forte promozione turistica grazie alle numerose attività offerte tutto l'anno: In inverno: Sci alpino e nordico, snowboard, ciaspolate e piste per slittino. In estate: Trekking panoramici, mountain bike, arrampicata e passeggiate nei verdi pascoli alpini. Benessere e cultura: Bagni termali, eventi enogastronomici, musei e tradizioni locali. Sport e natura: Parchi avventura, laghetti alpini e riserve naturali.

Posizione e Servizi A metà strada tra Acquarossa e Olivone, ideale per famiglie. Scuole nelle vicinanze (Olivone a 9 min, Acquarossa a pochi minuti in più). Vicinanza a impianti sciistici, sentieri escursionistici e al Passo del Lucomagno (28 min). Caseifici locali con prodotti tipici a pochi passi.

A soli 41 minuti da Bellinzona. Splendida Proprietà con Vista Panoramica sulla Valle diBlenio Scopri questa magnifica residenza immersa nella natura, ai margini del pittoresco villaggio di Torre. Un luogo esclusivo, con una vista mozzafiato sulla Valle di Blenio e sulle maestose montagne circostanti, garantita nel tempo grazie alla posizione fuori dalla zona edificabile.

Originariamente concepita come residenza e ufficio, oggi offre due spaziosi appartamenti indipendenti (entrambi 4,5 locali), perfetti per una famiglia numerosa, due nuclei familiari o per affitti turistici.

Piano superiore (completamente ristrutturato nel 2016) Materiali di pregio, nuova cucina con isola, forno supplementare, frigorifero e congelatore. Bagno con doccia doppio accesso e vasca separata. Sauna a infrarossi in camera da letto. Accesso diretto alla terrazza soleggiata. Giardino rinnovato con pergola, fontana in pietra, cascata, orto e alberi da frutto.

Piano inferiore (ristrutturato nel 1990) Cucina, bagno e tre stanze.

Locale tecnico con caldaia a gasolio e lavatrice.

Garage per 2 auto in fila con stazione di ricarica elettrica. Spazi Esterni Minimo 6 posti auto esterni. Giardino terrazzato con impianto di irrigazione. Rustico utilizzato come deposito. Vasca naturale per rinfrescarsi e vari punti panoramici dove poter rilassarsi immersi nella natura.

Punti di Forza della Proprietà Vista panoramica impareggiabile. Due appartamenti indipendenti, perfetti per famiglie o affitti turistici. Struttura versatile: ideale come residenza principale, casa vacanze o immobile a reddito. Stazione di ricarica per auto elettrica, un plus per la mobilità sostenibile.

DATI TECNICI

Anno di costruzione 1977 Ristrutturazione nel 1990 e nel 2016

Superficie abitabile: ca. 220 mq

Superficie terreno: 995 mq

Riscaldamento a olio Due terrazze panoramiche

Un'opportunità unica per chi desidera una casa nel verde, con tutti i comfort e a breve distanza dai principali servizi!

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Das Bleniotal: Ein Paradies für jede Jahreszeit Die Region erfährt dank der zahlreichen Aktivitäten, die das ganze Jahr über angeboten werden, eine starke touristische Förderung: Im Winter: alpiner und nordischer Skilauf, Snowboarding, Schneeschuhwandern und Schlittenfahrten. Im Sommer: landschaftlich reizvolle Wanderungen, Mountainbiking, Klettern und Spaziergänge auf den grünen Almen.

Wellness und Kultur: Thermalbäder, gastronomische Veranstaltungen, Museen und lokale Traditionen. Sport und Natur: Erlebnisparks, Alpenseen und Naturschutzgebiete. Lage und Dienstleistungen Auf halbem Weg zwischen Acquarossa und Olivone, ideal für Familien. Schulen in der Nähe (Olivone 9 Minuten, Acquarossa ein paar Minuten mehr). In der Nähe von Skiliften, Wanderwegen und dem Passo del Lucomagno (28 min).

Lokale Käsereien mit typischen Produkten in Gehdistanz. Nur 41 Minuten von Bellinzona entfernt.

Wunderschönes Anwesen mit Panoramablick auf das Valle diBlenio Entdecken Sie diese herrliche Residenz inmitten der Natur, am Rande des malerischen Dorfes Torre. Ein exklusiver Standort mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Bleniotal und die majestätischen umliegenden Berge, die dank der Lage ausserhalb der Bauzone auf Dauer garantiert ist.

Ursprünglich als Wohnhaus und Büro konzipiert, bietet es heute zwei geräumige, unabhängige Wohnungen (beide 4,5 Zimmer), ideal für eine große Familie, zwei Haushalte oder für die Ferienvermietung.

Obergeschoss (komplett renoviert im Jahr 2016) Hochwertige Materialien, neue Küche mit Insel, zusätzlichem Backofen, Kühl- und Gefrierschrank. Badezimmer mit doppeltem Zugang zur Dusche und separater Badewanne. Infrarotsauna im Schlafzimmer. Direkter Zugang zur Sonnenterrasse. Renovierter Garten mit Pergola, Steinbrunnen, Wasserfall, Gemüsegarten und Obstbäumen.

Untere Etage (1990 renoviert) Küche, Bad und drei Zimmer.

Technikraum mit Ölkessel und Waschmaschine. Garage für 2 Autos mit elektrischer Ladestation.

Außenbereiche Mindestens 6 Außenparkplätze. Terrassengarten mit Bewässerungsanlage. Rustico als Abstellraum genutzt. Natürlicher Pool zur Abkühlung und verschiedene Aussichtspunkte, wo man sich inmitten der Natur entspannen kann.

Stärken der Immobilie Unvergleichlicher Panoramablick. Zwei unabhängige Wohnungen, ideal für Familien oder touristische Vermietungen.

Vielseitige Struktur: ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Einkommensobjekt. Ladestation für Elektroautos, ein Plus für nachhaltige Mobilität.