Semi-detached house for sale - 6616 Losone

In buona posizione tranquilla all'entrata della campagna di Losone, vendo stabile in locazione di 12 appartamenti molto curato.

Interamente locato gli appartamenti sono di diverse metrature da 4 1/2 loc - 3 1/2 loc - 2 loc - monoloc.

L'immobile è stato completamente ristrutturato dal punto di vista energetico, con nuovo:

• involucro isolato, tetto - facciate - finestre triplo vetro - cantinato;
• impianto di riscaldamento a termopompa;
• impianto solare fotovoltaico e batteria di accumulo;

Internamente 10 appartamenti sono stati completamente ristrutturati, mentre dei due restanti si attende il cambio di inquilino.

Anche l'esterno è stato rimesso a nuovo, con interventi su porte garage, isolazione balconi, creazione giardini privati per gli appartamenti al piano terreno rialzato.

Il reddito netto dell'immobile è di Fr. 190'000.00 pari al 4.25 %, mentre la redditività del CP è pari al 8.97 % circa.

A disposizione degli interessati, tutta la documentazione necessaria.