Semi-detached house for sale - 6600 Locarno

6600 Locarno-Solduno, via Maggiore 14
Region: Locarnese
Wohnfläche: ca. 257 m2
Grundstückfläche: 333 m2
Etagen: 3
Baujahr:
Renovationen: 1986, seither stetig
Zustand: gepflegter guter Zustand
Heizung: diverse
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Parkplätze:öffentliche in der Nähe für Fr. 480.-- im Jahr
Lage: zentral, sehr ruhig und sonnig
Aussicht: ein wenig
Schulen: ja
Einkauf: 350 m
öffentlicher Verkehr: 500 m
Autobahn: 22 km
nächste Stadt: 1500 m

Beschreibung

Dieses schöne Tessiner Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen liegt an sehr ruhiger, sonniger und zentraler Lage in Locarno Solduno.

Die 1986 komplett renovierte und seither stets sehr gut unterhaltene Liegenschaft befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die einzelnen Wohneinheiten verfügen alle über einen kleinen oder grösseren Balkon bzw. Sitzplatz und bieten ein äusserst charmantes, rustikales und heimeliges Wohnambiente. 3 Wohnungen verfügen über einen Pellet-Ofen. Die übrigen Wohnungen haben Elektroheizungen. Aktuell sind 5 der 6 Wohnungen vermietet zu Fr. 890 bis Fr. 1350.--. Alle Wohnungen teilen sich eine gemeinsame Waschküche sowie Kellerräumlichkeiten. Oeffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe für Fr. 460.-- pro Jahr.

Die einzelnen Wohneinheiten sind:
2.OG: zwei 2-Zimmer-Dachwohnungen mit abgeschrägten Holzdecken und kleinem Balkon à 43 m2 und 38 m2.
1.OG: 3- und 4 ½-Zimmer-Wohnung mit grösseren Balkonen, 49m2 und 61m2.
EG: 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz, 68m2
OG/2.OG: 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon, 32m2

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Oeffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe. In nächster Nähe gibt es Gemeindeparkplätze, die Bushaltestelle sowie Einkaufsgeschäfte. In 5-8 Fahrminuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore.

Die Verkaufspreise der einzelnen Wohneinheiten betragen zwischen Fr. 295'000.-- und max. Fr. 475'000.--

Highlights

zentrale, sehr ruhige und sonnige Lage
charmante, heimelige Wohneinheiten
guter, gepflegter Zustand
tolle Rendite bzw. Möglichkeit zur Nutzung eines B&B
nur 5-8 Fahrminuten zum Lago Maggiore und nach Locarno

Ubicazione | Dintorni

6600 Locarno-Solduno, via Maggiore 14
Regione: Locarnese
Superficie abitabile: circa 257 m2
Superficie del terreno: 333 m2
Piani: 3
Anno di costruzione:
Ristrutturazione: 1986
Stato: ben tenuto, buone condizioni
Riscaldamento: diverse
Casa secondaria: sì, possibile
Posti auto: pubblici vicino per Fr. 480.-- all´anno
Posizione: centrale, tranquilla e soleggiata
Vista: un po´
Scuole: sì
Acquisti: 350 m
Mezzi pubblici: 500 m
Autostrada: 22 km
Città più vicina: 1500 m

Descrizione dell'immobile

Questo bellissimo condominio ticinese con 6 appartamenti si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata e centrale a Locarno Solduno.

La proprietà, che è stata completamente ristrutturata nel 1986 e da allora è stata mantenuta molto bene, è in buone condizioni e ben tenuta. Le singole unità abitative dispongono tutte di un piccolo o grande balcone o di un´area salotto e offrono un ambiente abitativo estremamente affascinante, rustico e accogliente. 3 appartamenti hanno una stufa a pellet. Gli altri appartamenti sono dotati di riscaldamento elettrico. Attualmente, 5 dei 6 appartamenti sono affittati a prezzi compresi tra 890 e 1350 franchi. Tutti gli appartamenti condividono una lavanderia e una cantina. Posteggi pubblici sono vicino per Fr. 460.-- all´anno.

Le singole unità abitative sono
2° piano: due bilocali mansardati con soffitti spioventi in legno e un piccolo balcone di 43 m2 e 38 m2.
1° piano: appartamenti di 3 e 4½ locali con balconi più grandi, 49m2 e 61m2.
Piano terra: appartamento di 3 ½ locali con area salotto in giardino, 68m2
Primo piano/2° piano: appartamento bilocale con balcone, 32m2

La casa è facilmente raggiungibile in auto. Parcheggi pubblici sono vicino.. Nelle immediate vicinanze si trovano parcheggi comunali, la fermata dell´autobus e negozi. Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in 5-8 minuti d´auto.
I prezzi di vendita delle singole unità abitative sono compresi tra Fr. 295´000 e Fr. 475´000.--.

Highlights

posizione centrale, molto tranquilla e soleggiata
unità abitative affascinanti e accoglienti
buono stato, ben tenuto
ottima resa o possibilità di utilizzo come B&B
solo 5-8 minuti di auto dal Lago Maggiore e da Locarno