Single house for sale - 6578 Caviano

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Casa da Sogno nel Cuore di Caviano con Vista Lago

Residenza primaria e secondaria

Nel suggestivo nucleo di Caviano, questa splendida casa risalente al 1760 è stata recentemente restaurata con grande charme, combinando sapientemente elementi storici e comfort moderni. Situata in una posizione soleggiata e tranquilla, offre una meravigliosa vista lago dalle terrazze e dai piani superiori.

La ristrutturazione, realizzata con materiali di alta qualità e grande attenzione ai dettagli, ha valorizzato il carattere autentico dell’immobile. Dotata di riscaldamento a pavimento e ottima isolazione, la casa garantisce un comfort abitativo eccellente in ogni stagione.

L’ingresso avviene attraverso un elegante portone, che conduce alla zona giorno. Qui troviamo un accogliente salotto con pavimento in granito della Valle Maggia, un tipico camino ticinese e un soffitto con travi in castagno a vista originali. La cucina moderna e completamente accessoriata si integra perfettamente con lo stile della casa. Un secondo salotto, con pavimento in rovere e muri in sasso, è illuminato da ampie porte-finestre in larice massello e metallo con doppio vetro, che conducono a una terrazza con scorcio sul lago. Completa il piano un bagno con doccia.

Salendo le scale in rovere massello, si accede a una spaziosa stanza e a una splendida terrazza con vista lago e montagne. La zona notte comprende una camera da letto con vano guardaroba e un bagno luminoso, reso ancora più accogliente da un lucernario sul soffitto.

Al secondo piano si trova un locale mansardato, caratterizzato da lucernari telecomandati e finestre con incantevole vista lago, oltre a un pratico soppalco.

Al piano seminterrato, una suggestiva corte conduce al locale tecnico con caldaia a pellet e a una grande cantina in sasso, ideale per realizzare un caratteristico grottino.

Nelle immediate vicinanze si trovano parcheggi comunali, un ristorante con terrazza panoramica e incantevoli sentieri che conducono al lago e alle montagne.

Un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in un contesto autentico e affascinante.

Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=SYzu3Vk3kmS

Tutte le informazioni sono senza garanzia.
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Traumhaus im Dorfkern mit Seeblick. Erst- und Zweitwohnsitz.

Im malerischen Dorfkern von Caviano liegt dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1760, das kürzlich mit viel Charme und Liebe zum Detail vollständig renoviert wurde. In sonniger und ruhiger Lage bietet es von den Terrassen und oberen Etagen einen herrlichen Blick auf den See.

Die Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt, um den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu bieten. Eine effiziente Bodenheizung sowie eine ausgezeichnete Isolierung sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Der Eingang führt durch ein elegantes Tor direkt in den Wohnbereich. Hier empfängt Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Granitboden aus dem Maggiatal, einem typischen Tessiner Kamin und einer originalen Holzbalkendecke aus Kastanienholz. Die moderne, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Ambiente ein.
Ein zweites Wohnzimmer mit Eichenholzboden und Natursteinwänden wird durch große Fenster aus massivem Lärchenholz und Metall mit Doppelverglasung lichtdurchflutet. Von hier aus gelangt man auf eine Terrasse mit traumhaftem Seeblick. Eine stilvolle Dusche/WC ergänzt diese Etage.

Über eine Treppe aus massivem Eichenholz erreicht man das erste Obergeschoss, wo sich ein großzügiges Zimmer