Semi-detached house for sale - 6575 Vairano

Vi presentiamo una casa bifamiliare con un 3.5 locali sul PT (in questo momento affittato a 850.-) ed un grande 4.5 locali con cucina separata sul primo piano, piu un bel giardino di ca. 200mq con una casa 'atelier' da ristrutturare. La casa dispone di parcheggi privati, anche se ad entrambi lati della proprietà ci sono numerosi parcheggi comunali. Le case si trovano in un vicolo ceco a fianco il centro del paese e godono di una bella vista aperta sul lago.

SAN NAZZARO - GAMBAROGNO

San Nazzaro è situato nella 'Riviera del Gambarogno' conosciuta per i paesini romantici e tipici ticinesi.

Pendii scoscesi caratterizzano il paesaggio collinare del comune di Gambarogno.

Dagli antichi piccoli villaggi di pescatori in riva al lago ai più bei panorami della regione.

Nel cuore del Gambarogno, Il lido pubblico di San Nazzaro è ambito per la sua diversità. Si distingue per le sue rive che sono contraddistinte sia da un prato verde ma anche da una spiaggia sabbiosa che offre la sensazione delle spiagge del mare. Con il suo trampolino attira molti giovani vogliosi di divertirsi con infrastrutture degne di una piscina.

ITINERARIO: San Nazzaro-Monti di Gerra-Gerra Gambarogno

Il grazioso villaggio di S. Nazzaro si raggiunge in treno. L'itinerario si allontana dalla riva del lago per imboccare il sentiero segnalato bianco-rosso-bianco in direzione Monti di Vairano. Si attraversa la foresta di castagno in direzione di Sasso di Grumo, dove inizia il sentiero dello yoga e si trova l'hotel Sass da Grüm. Vale la pena fare una pausa: Sasso di Grumo è considerato un luogo energetico molto particolare. Il cammino continua a salire fino a Monti di Vairano, un grande villaggio con rustici tipici. Il sentiero qui è un po' più pianeggiante e, attraverso la foresta di faggi della Valle di Cedullo, si raggiunge Monti di Gerra, un'altra grande frazione con delle tipiche case in pietra. La discesa verso Casenzano è abbastanza ripida e si copre un grande dislivello in poco tempo. La traversata verso Gerra è un bel modo per concludere l'escursione. Vale la pena fermarsi

Wir präsentieren dieses Zweifamilienhaus mit einer 3.5 Zimmer-Wohnung im EG (im heutigen Tag dauervermietet 850.-) und einer grosser 4.5 Zimmer-Wohnung im 1.OG mit separater Küche. Dazu gehört ein Rustico/Atelier zum Ausbauen auf einem schönen Garten von ca. 200qm. Die Liegenschaft verfügt über private Parkplätze, wobei auf beiden Seiten des Objektes viele Parkplätze von der Gemeinde zur Verfügung stehen. Das Objekt befindet sich an einer Sackgasse neben dem Dorfkern und es verfügt über eine schöne Aussicht zum See.

SAN NAZZARO - GAMBAROGNO

San Nazzaro liegt an der "Gambarogno-Riviera", die für ihre romantischen und typischen Tessiner Dörfer bekannt ist.

Steile Hänge prägen die hügelige Landschaft der Gemeinde Gambarogno. Von alten kleinen Fischerdörfern am See bis hin zu den schönsten Aussichten der Region.

Im Herzen von Gambarogno befindet sich der öffentliche Strand von San Nazzaro, der wegen seiner Besonderheit begehrt ist. Er zeichnet sich durch seine Ufer aus, die über grüne Wiesen, aber auch über einen Sandstrand verfügen.

Sie vermitteln einem das Gefühl eines Meeresstrandes. Mit seinem Trampolin zieht er viele Junge an, die sich in einer Bad würdigen Infrastruktur vergnügen wollen.

REISEZEITEN: San Nazzaro-Monti di Gerra-Gerra Gambarogno

Das hübsche Dorf S. Nazzaro ist mit dem Zug zu erreichen. Die Route entfernt sich vom Seeufer und nimmt den weißrot-weiß ausgeschilderten Weg in Richtung Monti di Vairano. Er führt durch den Kastanienwald in Richtung Sasso di Grumo, wo der Yogaweg beginnt und sich das Hotel Sass da Grüm befindet. Es lohnt sich, eine Pause einzulegen: Der Sasso di Grumo gilt als besonderer Kraftort. Der Weg führt weiter bergauf nach Monti di Vairano, einem großen Dorf mit typisch rustikalen Häusern. Hier wird der Weg etwas flacher und durch den Buchenwald des Cedullo-Tals erreichen wir Monti di Gerra, einen weiteren großen Weiler mit typischen Steinhäusern. Der Abstieg nach Casenzano ist recht steil und in kurzer Zeit wird ein großer Höhenunterschied überwunden. Die Querung nach Gerra ist ein schöner Abschluss der Wanderung. Es lohnt sich, innezuhalten und die farbenfrohen Häuser zu bewundern, die das Dorf prägen.

Von hier aus kann man mit dem Bus oder dem Zug weiterfahren.