Villa for sale - 6815 Melide, Via Cantonale 61

Elegante Villa umgeben von Privatsphäre mit Wintergarten und Hallenbad

Unverzichtbare Immobilie mit spektakulärem Blick auf den See und die umliegenden Berge – ein Symbol für Ruhe und natürliche Schönheit.

Zwischen 2008 und 2013 umfassend renoviert, mit einem Investment von etwa 3 Millionen CHF, vereint diese Immobilie Eleganz und Komfort. Anfang 2024 wurden zusätzlich 38 Photovoltaik-Paneele auf dem Dach installiert.

Die grosszügigen Räume bieten die Möglichkeit, einen Bereich für Homeoffice einzurichten, der Privatsphäre und Entspannung inmitten der Natur garantiert.

Die jüngste Renovierung brachte einen beeindruckenden Wintergarten hervor, begleitet von einem großen beheizten Innenpool mit aufklappbarer Kuppel. Beide Bereiche sind das ganze Jahr über nutzbar und eignen sich ideal für eine Spa- oder Fitnesszone. Der weitläufige Garten bietet zusätzlichen Raum für Hobbys wie Gartenarbeit und den Anbau von Gemüse und Obst aus eigener Produktion.

Untergeschoss:
Eine gemütliche Taverne mit Grottino, eine Personalwohnung, eine Waschküche und ein Weinkeller.

Erdgeschoss:
Eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein einladendes Esszimmer, ein Panoramawohnzimmer, ein grosszügiges Arbeitszimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein grosser Garten und eine Panoramaterrasse.

Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken, ein doppelter Garagenplatz, ein teilbarer Raum und zwei Badezimmer.

Zwei-Zimmer-Wohnung:
Mit separatem Eingang, offener Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und Seeblick.

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Elegante proprietà immersa nella privacy con winter garden e piscina coperta

Imperdibile proprietà con spettacolare vista sul lago e sulle montagne circostanti, emblema di tranquillità e bellezza naturale. Ristrutturata tra il 2008 e il 2013 con un investimento di circa 3 milioni di CHF, combina eleganza e comfort. All'inizio del 2024 sono inoltre stati posati 38 pannelli fotovoltaici sul tetto.

Gli ampi spazi consentono anche di creare un'area dedicata all'home office offrendo un contesto di privacy e relax immerso nel verde.

La recente ristrutturazione ha permesso di creare un suggestivo winter garten accompagnato da una grande piscina interna con cupola apribile entrambi riscaldati e usufruibili in tutte le stagioni con possibilità per area spa e fitness, il grande giardino offre spazio per hobby come giardinaggio e coltivazione di ortaggi e frutta a km 0.

Il piano interrato propone una taverna con grottino, appartamento per personale di servizio, lavanderia, cantina vini.

Il piano terra è composto da cucina moderna e attrezzata, accogliente sala da pranzo, soggiorno panoramico, ampio studio, luminoso salotto, grande giardino e terrazza panoramica.

Il piano superiore è munito di due camere con cabina armadio, doppio garage, sala divisibile, due bagni.

L'appartamento bilocale possiede un ingresso indipendente con cucina open space, sala da bagno, camera con accesso al giardino e vista lago.

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