Single house for sale - 6062 Wilen (Sarnen)

Die Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im Hauptort des Kantons Obwalden, in Sarnen, Ortsteil Wilen, nahe dem malerischen Sarnersee. Es liegt an ruhiger und bevorzugter Wohnlage, eingebettet in eine hochwertige Nachbarschaft. Die südöstliche Ausrichtung des Hauses bietet eine herrliche Aussicht auf den See und die umliegende Bergwelt, wie das Stanserhorn und die Berner Alpen. Der Hauptort Sarnen ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet attraktive Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Wer in die Stadt möchte, erreicht Luzern innert 30 Autominuten, Zürich in einer Stunde. Der Flughafen Buochs ist bequem in nur 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Direkt vor der Haustüre gibt es viele Möglichkeiten für naturnahe Outdoor-Aktivitäten oder Entspannung im luxuriösen Bürgenstock Resort, das gleich um die Ecke liegt.
Die Lage überzeugt durch steuerliche Vorteile, die ruhige Umgebung und die zahlreichen Möglichkeiten für Freizeit-Aktivitäten. Das Haus erfüllt zudem alle erforderlichen Kriterien um als Zweitwohnsitz in ländlicher und naturnaher Lage genutzt zu werden.
 


Das Wichtigste
In 2004 wurde das Haus in einer sehr modernen Bauweise errichtet.  Mit über 180 m2 Wohnfläche, 75 m2 Nebennutzfläche und 5½-Zimmern bietet das Haus viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Verwendung hochwertiger Materialien und die lichtdurchfluteten Räume machen das Zuhause einzigartig. Die grosse Terrasse und der Garten rund ums Haus laden zum Verweilen und Geniessen ein. Mit dem Blick auf die idyllische Landschaft kann man den Alltag hinter sich lassen und pure Entspannung geniessen. Die geräumige Garage bietet Platz für zwei Autos und verfügt über eine Werkstatt sowie viel Stauraum.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde stets sorgfältig gepflegt und instand gehalten. Der Einsatz von moderner Haustechnik machen das Objekt besonders attraktiv. Es verfügt über eine Wärmepumpe und eine Lüftungsanlage, die Vorrichtung für eine PV-Anlage ist vorhanden. Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich ein Badeplatz direkt am See.
 


Das Finanzielle
Gerne informieren wir solvente Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange.
 


Das Besondere
Das moderne Einfamilienhaus besticht durch die traumhafte Aussicht und den hohen Wohnkomfort. Es bietet grosszügige und lichtdurchflutete Räume sowie eine praktische Innenausstattung.