Single house for sale - 5703 Seon

Ein Paradies für Gartenliebhaber: Ihre Oase in Seon wartet!

Träumen Sie von entspannten Stunden wie im Urlaub? Am ruhigen Dorfrand von Seon erwartet Sie diese bezaubernde Liegenschaft im mediterranen Stil. Geniessen Sie sonnige Tage im terrassierten Garten, den weiten Blick vom grosszügigen Wintergarten oder erfrischende Momente im eigenen Swimming-Pool. Hier wird jeder Tag zum Ferienerlebnis.

OPEN HOUSE: Besichtigen Sie die Liegenschaft im Rahmen unseres Open-House am Freitag, 09. Mai 2025, von 17.00 bis 19.00 Uhr (Anmeldung erforderlich) . Nach Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie die Verkaufsunterlagen, die Sie zur Finanzierungsabklärung nutzen können.

Sie sind leidenschaftliche/-r Gärtner/Gärtnerin und lieben es, Ihre Freizeit inmitten von Blüten und Grün zu verbringen? Sie hegen und pflegen Ihre Pflanzen mit Hingabe und lassen Ihrer Kreativität in Ihrem grünen Reich freien Lauf? Dann ist dieses Traumobjekt Ihr neues Zuhause! Hier erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern eine Oase, in der Ihre Gartenleidenschaft voll und ganz aufblühen kann.

• Entspannende Atmosphäre: Das ruhige Wohnquartier am Dorfrand garantiert ungestörte Erholung.
• Toskanisches Flair: Die Architektur im toskanischen Stil versprüht mediterranes Ambiente und lädt zum Träumen ein.
• Grosszügiger Aussenbereich: Der terrassierte Garten mit Wintergarten und Pool bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen der Sonne.
• Panoramablick: Der Weitblick vom Wintergarten aus lässt Sie die Seele baumeln und den Alltag vergessen.
• Wohlfühl-Ambiente: Die grosszügige Raumaufteilung sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl.

Diese Immobilie ist ein wahres Bijou und ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität und ein besonderes Ambiente legen.

Weitere Eckdaten:

• 150 m² Wohnfläche
• Wohnzimmer mit Cheminée
• Geschlossene Küche
• Gäste-WC mit Dusche im Eingangsbereich
• Grosser Wintergarten mit Weitblick
• Gartensitzplatz
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo im OG
• Zwei bis drei weitere Zimmer im OG (aktuell 2 Zimmer mit Durchbruch)
• Ausgebautes Dachgeschoss, als Studio, Büro oder Kinderspielzimmer nutzbar
• Grosszügige Kellerräume
• Terrassierter Aussenbereich
• Swimming-Pool mit Pergola und Aussendusche
• Sitzplatz mit weiterer Pergola
• Fondue-Stübli
• PV-Anlage und Speicher
• Tiefgaragenparkplatz
• 1 Aussenparkplatz
• Hypothek von CHF 484'000.- zu 1.25% bis 2031 kann übernommen werden.

Das perfekte Zuhause, um heisse Sommertage zu verbringen, die Natur in jeder Jahreszeit zu erleben und zu geniessen und ein idealer Ort, entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu geniessen.

Distanzen:

• Kindergarten: in Fussdistanz (350 m)
• Primar- und Oberstufenschule: 700 m
• Bahnhof Seon: 650 m
• Autobahnanschluss A1, Hunzenschwil:
  7 Autominuten
• Einkaufen täglicher Bedarf: Migros & Denner im Dorf

Könnte dieses Haus Ihren Wohn-Traum erfüllen? Dann freuen wir uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Raumprogramm

Erdgeschoss

• Entrée: 4 m²
• Küche: 6.1 m²
• Wohnen- Essen: 31.9 m²
• Gäste-WC mit Dusche: 2 m²
• Wintergraten: 40 m²
• Sitzplatz: ~ 20 m²

Obergeschoss

• Gang: 3 m²
• Eltern: 15 m²
• Zimmer 1: 12.2 m²
• Zimmer 2: 11 m²
• Badezimmer: 4 m²
• Balkon: ~ 4.5 m²

Dachgeschoss

• Zimmer: 17 m²

Untergeschoss

• Gang | Technik: 11.5 m²
• Basteln: 15.6 m²
• Waschen: 9.9 m²
• Tank: 5.7 m²