Single house for sale - 5200 Brugg AG

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit rund 155 m² Wohnfläche und 5 Schlafzimmern ausreichend Raum für Familien, Kreative oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur gedeckten Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden ein – besonders in Kombination mit dem Cheminée für die kühleren Monate. Die Küche mit direktem Ausgang ins Freie bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der grosse, beheizte Bastelraum im Untergeschoss – ideal nutzbar als Atelier, Coiffeur-/Nagelstudio, Hobbyraum oder stilles Homeoffice.

Zusätzlich besteht im Dachstock Potenzial für weiteren Ausbau. Der Raum bietet die Möglichkeit, die Wohnfläche künftig zu erweitern.

Das gepflegte Grundstück überzeugt durch einen grünen Umschwung, Balkon, Sitzplatz und viel Privatsphäre.
Highlights auf einen Blick:

• Grosszügige Wohnfläche
• 5 Schlafzimmer
• Wohn-/Essbereich mit Cheminée & gedeckter Terrasse
• Küche mit Zugang ins Freie
• Estrich & Keller für zusätzlichen Stauraum
• Gasheizung
• Beheizter Bastelraum im UG
• Ausbaufähiger Dachstock für zusätzliche Wohn-/Nutzfläche
• Balkon
• Sitzplatz im Grünen
• Nasszelle mit Badewanne und Dusche
• Gästetoilette
• 1 Garagenbox & 1 Aussenparkplatz
• Kinderfreundliche Umgebung
• ÖV und Schulen in Gehdistanz

Lage

Ruhige Wohnlage in einem familienfreundlichen Quartier – grün, entspannt und doch zentral gelegen.

Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem zu Fuss erreichbar.

Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnumfeld macht diese Lage besonders attraktiv. Der Bahnhof Brugg mit direkten Verbindungen nach Zürich, Basel und Bern ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sie möchten mehr erfahren?

Wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft persönlich zu zeigen – vielleicht wird sie schon bald Ihr neues Zuhause.