Single house for sale - 5057 Reitnau

Liegenschaftsbeschreibung

Das zum Verkauf ausgeschriebene freistehende Einfamilien-Haus darf sich verdient als eines der gepflegtesten Wohnhäuser auszeichnen. Definitiv das Highlight des Hauses bildet der traumhaft grosse Garten, welcher durch den Wintergarten auch ganzjährig genossen werden kann.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Reitnau beeindruckt durch seine einzigartige Bauweise und durchdachte Raumaufteilung. Das Haus ist mit stilvollem Sichtmauerwerk gestaltet, das ihm einen aussergewöhnlichen und zugleich modernen Charakter verleiht.

Alle wichtigen Wohnbereiche befinden sich auf einer Ebene, was für höchsten Komfort. Der Ess- sowie Wohnbereich gehen nahtlos ineinander über und bieten viel Platz für gesellige Abende und Familienaktivitäten. Das verbaute Warmluftcheminée sorgt an kühlen Tagen zusätzlich für eine wohnliche Atmosphäre. Der angrenzende Wintergarten lädt dazu ein, das ganze Jahr über den Garten zu geniessen und sorgt für ein helles und freundliches Wohnambiente.

Das Haus verfügt im selben Stockwerk über drei gut dimensionierte Schlafzimmer, von denen eines ein Bad en Suite besitzt. Zusätzlich gibt es ein weiteres gut ausgestattetes Badezimmer mit WC und Dusche auf dem gleichen Stockwerk, das den anderen Schlafzimmern und Gästen zur Verfügung steht. Beide Badezimmer auf diesem Stockwerk verfügen über einen Klosomat.

Das Untergeschoss bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer, vorbereiteten Anschlüssen für eine Küche und einem separaten Eingang von aussen – ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Büro beziehungsweise Praxisraum. Darüber hinaus finden Sie im Untergeschoss einen grossen Keller mit Sauna und einem angrenzenden Luftschutzraum, der zusätzlichen Stauraum für Naturalien oder sonstige Sachen bietet. Zusätzlich verfügt das Haus über einen weiteren Kellerraum, der aktuell als Werkstatt gebraucht wird. In diesem Raum befindet sich die gesamte Technik des Hauses.

Erwähnenswert ist definitiv noch, dass die Fenster des Hauses im Jahre 2018 komplett erneuert wurden.

Das Highlight des Hauses an sich bildet sicherlich der Wintergarten, welcher 2003 nachträglich erbaut wurde. Der mit Isolationsverglasung versehene Wintergarten ist der perfekte Ort, um den Garten ganzjährig zu bestaunen.
Verbaute Technik in der Liegenschaft

Als Basis für das Heizungssystem verfügt das Haus über eine Wärmepumpe mit Erdsonde. Verteilt wird die Wärme im Haus über die Fussbodenheizung. Des Weiteren wurde dem Haus einen Wasserenthärter versehen, was für weicheres Wasser und einer grossen Reduktion in Kalkrückständen sorgt.

Zusätzlich zu erwähnen ist, dass ein durchläufiges Sicherheitssystem im Haus verbaut ist, welches die Sicherung der Türen und Fenster umfasst. Gerade zu dunkleren Jahreszeiten gibt dies einem das wertvolle Gefühl von Sicherheit.
Gartenbereich

Kurz gesagt: So einen Garten haben Sie noch nie gesehen. Ein absolutes Paradies.
Der Garten dieses Hauses ist ein wahrer Traum für Naturliebhaber und Gartenfreunde. Er besticht durch seine gepflegte Schönheit und Vielseitigkeit. Ein grosser Baum spendet im Sommer angenehmen Schatten, während mehrere kleinere Bäume, bunte Blumen und vielfältige Pflanzen das Grundstück in eine grüne beziehungsweise bunte Oase verwandeln. Die weitläufige Rasenfläche lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein. Die Rasenfläche wird von einem praktischen Elektro-Rasenmäher mühelos gepflegt. Dieser Garten bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort, um die Natur direkt vor der Haustür zu geniessen.

Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung dieses Anwesens. Erreichbar sind wir unter der Telefon-Nr. 062 723 03 03 oder per Mail unter
info@brivio-immobilien.ch. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.