Single house for sale - 6340 Baar, Sonnrain 5

Exklusives Doppeleinfamilienhaus mit toller Besonnung an Top Lage

Ihr neues Zuhause – eine einzigartige Liegenschaft, die modernes Wohnen mit atemberaubender Weitsicht und maximalem Wohnkomfort vereint. Hier geniessen Sie angenehme Besonnung, viel Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht – ein wahres Paradies für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Highlights dieser Immobilie:

• Baujahr: 2000
• Grundstückfläche: 294 m²
• Nettowohnfläche: 118 m²
• Kubatur (GV): 1'056 m³
• Grosszügige Terrasse: ca. 80 m² – perfekt für entspannte Sonnenstunden
• Unverbaubare Weitsicht & maximale Privatsphäre
• Parkplätze (Tiefgarage): 2 private + 2 Gästeparkplätze
• Heizung: Effiziente Wärmepumpe & angenehme Bodenheizung

Laufend modernisiert

2020: Neuer Garagenboden & sanierte Terrasse
2021: Hochwertige V-ZUG Küchengeräte (Steamer, Ofen, grosser Kühlschrank – neueste Generation)
2024: Fassadenrenovation für einen frischen, modernen Look

Modernes Wohnkonzept & durchdachte Raumaufteilung

Das lichtdurchflutete Wohn- & Esszimmer besticht durch eine offene, einladende Atmosphäre mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – geniessen Sie atemberaubende Sonnenuntergänge mit unverbaubarem Panorama!
Die Küche mit modernen V-ZUG-Geräten bietet alles, was das Herz begehrt. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.

On Top: An allen wichtigen Fenstern wurden Insektenschutzvorrichtungen angebracht.

Perfekte Lage – ruhig, familienfreundlich & dennoch zentral

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend, die eine erstklassige Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt.

Virtuelle Tour

Gerne können Sie das Haus digital begehen:

UG / Studio / Garage: https://my.matterport.com/show/?m=XR5TwUfRKvy

EG mit Terrassen- und Eingangsbereich: https://my.matterport.com/show/?m=L9iDe1YXtrm

1.OG: https://my.matterport.com/show/?m=Ak7VZiG1fww

Verfügbarkeit: 01.10.2025
Verkaufspreis inkl. Parkplätze & Studio: CHF 2'895'000

Diese Immobilie ist eine echte Rarität – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.

Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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