Semi-detached house for sale - 8306 Brüttisellen, Haldenrain 5

Nach Vereinbarung verkaufen wir ein modernes Doppeleinfamilienhaus an ruhiger und bester Wohnlage. Folgendes erwartet Sie:

• Minergie Standard inklusive Studio Keller

• Solaranlage Dach reduziert die Heizkosten

• Gasheizung

• Cheminée Minergie Standard

• Automatische Storen im Wohnbereich (Hohe Fenster)

• Parkett Räuchereiche ganzes Haus bis in den Kellerbereich, ausser EG Steinplatten

• Waschmaschine Tumbler im UG

• Direkter Zugang vom Haus zur Garage

• 2 Garagenparkplätze müssen dazu gekauft werden

• Ausgebauter Hobbyraum (Minergie Standard)

Verkehrslage

Mit kurzem Fussmarsch sind Sie entweder an der Bushaltestelle Weidli oder Haldenbrücke. Ab dort

verkehren die folgenden Buslinien:

• Nr. 796 nach Dübendorf. Ab dort: Buslinien 748, 751, 759, 760 und 787 und Bahnlinien ab Bahnhof

Dübendorf und ab Bahnhof Stettbach.

• Nr. 796 zum Zentrum Brüttisellen und zum Bahnhof Dietlikon und weiterführend ab Zentrum

Brüttisellen Bus Nr. 787 direkt zum Bahnhof Dietlikon (Bahnlinien Zürich-Winterthur), zum

Glattzentrum und zum Bahnhof Stettbach.

In konkreter Planung befindet sich das Stadtbahnnetz Glattal, das in einigen Jahren in Betrieb gehen soll.

Oerlikon). Tangierende Linie: Bahnhof Dietlikon – Einkaufszentrum Dietlikon – Brüttisellen – Wangen – Dübendorf – Stettbach.

Mit dem Privatauto erreichen Sie in Wangen die Oberlandautobahn (HLS) oder in Brüttisellen die N1

(Zürich/ Winterthur/Flughafen).

Hätten Sie sich gedacht, dass es von „Ihrem" Haus bloss 9.0 km bis Zürich-Bellevue Luftliniendistanz sind?

Infrastruktur

Einkauf:

Für die Deckung des täglichen Bedarfes hilft Ihnen gerne der Denner-Laden oder die Metzgerei, Bäckerei

oder überhaupt das kleine Zentrum „Freihof" mit Apotheke, Post, Coiffeur, Optiker, Papeterie im Dorfzentrum.

Eigentliche Einkaufszentren sind mit dem Auto und teilweise auch mit dem Bus rasch erreicht (Glattzentrum, Volkiland, „Einkaufsmeile" von Dietlikon).

Weitergehende Angaben finden Sie in der Broschüre „Branchenverzeichnis und Dienstleistungen", die vom Gewerbeverein Wangen-Brüttisellen verfasst wurde und auf der Gemeindeverwaltung erhältlich ist.

Schulen:

• Kindergarten Dorf an der Schüracherstrasse

• Primarschule Steiacher und Massjuchert

• Sekundarschule Bruggwiesen

• Höhere Schulen in Zürich und Dübendorf

Post:

• Im Dorfzentrum von Brüttisellen

Sport / Kultur:

Es ist alles da, was von einer aufgeschlossenen Zürcher Gemeinde erwartet werden darf.

Das erwähnte

Dienstleistungsverzeichnis verweist auf die Existenz von 44 Vereinen.