Semi-detached house for sale - 9050 Appenzell Steinegg, Bäbelers 5

Dieses zeitlos schöne 5.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus befindet sich im ruhigen, sonnigen und familienfreundlichen Quartier Bäbelers in Steinegg. Die Schulen und der Bahnhof Steinegg sind in Gehdistanz erreichbar. Steinegg bietet mit einem VOLG und einer Bäckerei auch kleinere Einkaufsmöglichkeiten. Das Dorfzentrum von Appenzell ist nur 3 Kilometer entfernt.
Sowohl mit dem öffentlcihen Verkehr wie auch mit dem Individualverkehr sind St. Gallen, Gossau und das Rheintal gut erreichbar. Das Naherholungsgebiet beginnt in unmittelbarer Nähe. Appenzell Innerrhoden bietet ein Hallen- und ein beheiztes Freibad, einen Golfplatz und mit der Ebenalp/Horn ein Skigebiet.
Das Haus wurde 1994 gebaut und zeichnet sich durch zeitlose Schönheit aus. Seit 2010 wird das Warmwasser mit Sonnenkollektoren erwärmt und seit 2020 wird der eigene Strom erzeugt mit Photovoltalkanlage auf dem Dach.
Im Erdgeschoss steht ein grosses helles Wohnzimmer mit einem grossen Essbewreich zur Verfügung. Danebst ein kleines Zimmer und eine Toilette mit Duschwanne. Im 1. Stock finden sich 3 grosse Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche und WC.

Das sind die Highlights dieses Hauses:

• Grosses Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terasse
• offene Küche mit grossem Eckschrank (Stauraum) und zeitgemässer Ausrüstung
• ein kleines Zimmer im EG - geeignet als Büro oder Schlafzimmer
• WC mit Duschwanne im EG
• 3 grosse Schlafzimmer im 1. OG - wovon 2 mit direktem Zugang zum Balkon
• Nasszelle mit Dusche, Badewanne, Lavabo und WC im 1. OG
• Geräumiger Bastelraum im UG
• Isoliertes und beheiztes "Notfallzimmer" im UG
• grosse Waschküche im UG mit direktem Aussenaufgang zur Terasse
• geräumige Schutzraumhälfte zur freien Nutzung im UG
• geräumige Garage mit Zwischenboden und direktem Hauszugang
• Aussenparkplatzmöglichkeit

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