Single house for sale - 6987 Caslano, Via Mera 46

House with a large plot of land and flexible possibilities!

We offer a house with 193.87 m² gross living area on a plot of 353 m², including the possibility of acquiring an adjacent plot of 450 m². A unique opportunity to buy a property with a total of 803 m² of land (total price CHF 1,670,000.-) or to buy the house and the land separately.
Visit our website haus-tessin for all details and discover this unique opportunity!
Private sale without broker's commission.

Single-family house (primary residence) with two separate apartments (separate entrances) located in a quiet, sunny residential area, very close to the lake, tennis court, school, shops, post office, restaurants etc. Ideal as an investment.
Italy (Lavena Ponte Tresa) is only 2 km away.
Ground floor with 80 m² area:
Living room with open kitchen (open-space) with access to terrace / garden (fenced), 2 bedrooms, bathroom with bathtub (with window).
First floor with 80 m² area:
Currently used as a studio, but can also be converted into an apartment, living room with open kitchen (open-space). Equipped with a fitted kitchen. All connections for a built-in kitchen are available. 1 large bedroom, bathroom with large shower cubicle (with window), connections for washing machine are available.
Technical room / laundry room. Heat pump (air / water), underfloor heating.
Gross floor area: 193.87 m²
Plot: 353 m²
1 garage with large storage space + 2 parking spaces. A Finnish sauna is integrated in the garage.
We invite you to a non-binding viewing.

Casa con ampio terreno e possibilità flessibili!
Proponiamo una casa con una superficie abitabile lorda di 193,87 m² su un terreno di 353 m², con la possibilità di acquistare un terreno adiacente di 450 m². Un'opportunità unica per acquistare una proprietà con un totale di 803 m² di terreno (prezzo totale CHF 1.670.000.-) o di acquistare la casa e il terreno separatamente.
Visitate il nostro sito web haus-tessin per tutti i dettagli e scoprite questa opportunità unica!
Vendita privata senza commissioni di intermediazione.
Casa unifamiliare (abitazione primaria) con due appartamenti indipendenti (ingressi separati) situata in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, vicino al lago, al campo da tennis, alla scuola, ai negozi, alla posta, ai ristoranti, ecc. Ideale come investimento.
L'Italia (Lavena Ponte Tresa) è raggiungibile in soli 2 km.
Piano terra di 80 m²:
Soggiorno con cucina a vista (open-space) con accesso a terrazza/giardino (recintato), 2 camere da letto, bagno con vasca (con finestra).
Primo piano di 80 m²:
Attualmente utilizzato come atelier, ma può essere trasformato in un appartamento con soggiorno e cucina a vista (open-space). È dotato di una cucina da ufficio. Sono presenti tutti gli attacchi per l'installazione di una cucina completa.
1 grande camera da letto, bagno con ampia doccia (con finestra), predisposizione per lavatrice disponibile.
Locale tecnico/lavanderia. Pompa di calore (aria/acqua), riscaldamento a pavimento.
Superficie lorda complessiva: 193,87 m²
Terreno: 353 m²
1 garage con ampio spazio di stoccaggio + 2 posti auto. Nel garage è integrata una sauna finlandese.
Vi invitiamo a una visita non vincolante.