Semi-detached house for sale - 4938 Rohrbach, Lengacker 4

Wir verkaufen ein 2-geschossiges Doppel-/Zweifamilienhaus mit integrierter Garage in der Gemeinde Rohrbach. Die beiden Wohnungen sind aktuell vermietet.

Das Haus eignet sich optimal für Familien oder für ein junges/älteres Paar.

Das Einfamilienhaus hat einen sehr schönen gepflegten Garten und eine tolle Aussicht auf die Landschaft.

Untergeschoss (ca. 190 m2, vermietet):

Abbruch des bestehenden Hallenbad im Jahre 2022 und

Einbau einer modernen 4-Zimmer Wohnung im Jahre 2022/2023

direkter Zugang zum Wintergarten/Garten/Terrasse

Erd-/Obergeschoss (ca. 210 m2, vermietet):

4.5 Zimmer Maisonette-Wohnung

Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer/WC/Gäste-WC

sehr grosser Wintergarten

Die Liegenschaft ist stets sorgfältig renoviert und saniert worden. Letzte Renovationen sind:

2022/2023: Gesamtsanierung/Einbau 4-Zimmer Wohnung im Untergeschoss

2025: Eingangbereich und Treppenhaus (Holztreppe Maisonette-Wohnung)

Das Doppel-/Zweifamilienhaus weist einen hohen Standart aus. Der gesamte Innenbereich inkl. Nasszellen, Küche sowie Böden und Decken sind in einem guten Zustand.

Wir verkaufen unser Haus aufgrund unseres jungen Seniorenalters und freuen uns, wenn sich eine Familie so wohl darin fühlen wird, wie wir es viele Jahre getan haben. Gerne freuen wir uns auf persönliche und individuelle Terminvereinbarungen.