Single house for sale - 5712 Beinwil am See, Wühristrasse 39

Dieses wunderschöne Zweifamilien-Herrenhaus mit Baujahr 1913 wurde laufend stilgerecht renoviert. Die gesamte Liegenschaft besticht vor allem durch die Raumhöhen und die hellen Räume.Dank der herrlichen Lage hoch über dem Hallwilersee hat man eine rundum Weitsicht sowie ganztägige Besonnung. Man ist zentral und dennoch naturnah gelegen. In wenigen Minuten erreicht man das Naherholungsgebiet Homberg oder den Hallwilersee.Zum Raumkonzept:4-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss:- grosses, helles Wohnzimmer mit Kachelofen und grossem Erker- Badezimmer mit Badewanne (WC ist separat)- Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd sowie Tiba Herd- Parkett- und Plattenböden- Balkon mit direktem Zugang zum Garten- neue Fenster (2025)4-Zimmer-Wohnung 1. OG/Dachgeschoss:1. Obergeschoss:- grosses, helles Wohnzimmer mit Kachelofen und grossem Erker- Badezimmer mit Badewanne (WC ist separat)- Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd sowie Tiba Herd- Parkett- und Plattenböden- grosser BalkonDachgeschoss:- komplett ausgebauter Dachstock- Sichtbalken- Dusche / WC / Lavabo- herrliche SeesichtEs besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss von der Wohnung im 1. OG zu trennen und als Studio zu nutzen. Eigenes Badezimmer mit Dusche/WC ist bereits vorhanden. Der Einbau einer Küche wäre möglich.Untergeschoss:- Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler- grosser Kellerraum- Tankraum inkl. Vorraum- Ölheizung (Müba Ultra Clean ECO - Jg. 2021)- Edelstahl Ökoboiler - Jg. 2022Aussenbereich:- Zwei Garagenboxen- grosse Wiese / Möglichkeit für Garten- AussenparkflächeEckdaten / Grundstück:- Parzelle 862 m2- Wohnfläche 248 m2- Wohnzone 2b- AZ 0.45Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Gerne lassen wir Ihnen weitere Bilder zukommen oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin.Makleranfragen sind nicht erwünscht.Wyss Treuhand + Immobilien GmbH