Row house for sale - 3252 Worben, Hauptstrasse 33

Das 2024 fertig gestellte Reiheneckhaus befindet sich im Neuzustand. Über 200m2 netto, 7.5 Zimmer, Essküche, 2 Nasszellen und 2 sep. WCs. sprechen für sich. Dank der warmen Farben und der grossen Fenster, den elektrischen Storen, einer top ausgestatteten Küche, Induktionsherd mit integriertem Dampfabzug, Quokker (kochendes Wasser aus dem Wasserhahn), viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet dieses Haus alles was es für ein komfortables Zuhause braucht! Im ganzen Haus ist ein pflegeleichter Plattenboden verlegt.

Raumaufteilung:

Sockelgeschoss:

- Garage für zwei Autos
- Zimmer (ideal für Homeoffice)
- sep. WC mit Waschturm
- Entrée
- Technikraum

1. Obergeschoss:
- Esszimmer mit offener Küche
- Wohnzimmer mit Balkon
- Reduit mit 2.Waschturm neben Küche
- sep. WC

2. Obergeschoss:
- 4 Schlafzimmer mit je rund 11m2
- Dusche/WC

Dachgeschoss:

- sehr grosses offenes Schlafzimmer mit Platz für Ankleide und Büro
- Bad/WC



Einige Eckdaten:

Baujahr: 2024

Grundbuch: Worben Gbbl. Nr. 935

Grundstück: ca. 185m2 (die amtliche Vermessung fand noch nicht statt)

Kubatur GVB: 776m3

Zimmer: 7.5 Zimmer

Wohnfläche: über 200m2 netto (ohne Balkon und Garage)

Heizung: Wärmepumpe

Verfügbar: nach Vereinbarung


Highlights:

- sonnige und zentrale Lage in familienfreundlichem Quartier, nähe Schulen
- über 200m2 Nettowohnfläche
- 7.5 Zimmer plus grosse Essküche
- grosszügiges Zimmer im DG mit über 50m2 und Bad/WC
- Bad/WC (DG) und Dusche/WC (2.OG), plus 2 sep. WC (EG und 1. OG)

Fixpreis. Wir führen KEIN Bieterverfahren durch!

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 076 482 55 45