Villa for sale - 5073 Gipf-Oberfrick, Zum Laurisstich 3

Diese gepflegte Villa mit Einliegerwohnung u?berzeugt durch ihren Landhausstil mit komfortablem Wohnambiente und lichtdurchfluteten Räume.

Im Erdgeschoss wird man durch einen grosszu?gigen Eingangsbereich empfangen, welcher bei der Garderobe und dem Gäste-WC vorbei ins Wohnzimmer fu?hrt. Das grosszu?gige Wohnzimmer mit Cheminée ist durch einen separaten TV-Raum mit verglasten Tu?ren getrennt. Anschliessend findet man der Essbereich, wo man direkt in die grosse und offene Ku?che gelangt. Ebenso im Erdgeschoss befindet sich sehr praktisch das Elternschlafzimmer mit einem Bad en Suit und einer begehbaren Ankleide. Eine wahre Oase ist der Garten mit der abwechslungsreichen Bepflanzung, dem Pavillon und dem Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Unterwasserbeleuchtung.

Das Obergeschoss zählt fu?nf Schlafzimmer, welche eine gute Grösse und viele Möglichkeiten bieten und das Familienbadezimmer, welches ein absolutes Highlight ist, da es sich im Turm des Hauses befindet. Neben der guten Aufteilung der Zimmer im Obergeschoss, hat man noch einen Bastelraum und einen Abstellraum und das ganze wird durch einen Wäscheabwurf abgerundet.

Das urspru?ngliche Arbeitszimmer im Untergeschoss wurde im Jahr 2023 zu einer Einliegerwohnung umgebaut, die einen eigenen Eingang hat. Diese ist mit einer modernen Ku?che und einem eigenen Badezimmer ausgestattet. Nebst dem befinden sich im Untergeschoss noch weitere Räume, unter anderem welche fu?r die Technik, fu?r die Vorräte, einen weiteren Abstellraum, ein grosser Hobbyraum und die Waschku?che. Angrenzend ist der Veloraum und die Doppelgarage. Auf dem grosszu?gigen Vorplatz du?rften weitere 3?4 Autos Ihren Platz finden.
Die Gemeinde Gipf-Oberfrick mit ihren rund 4000 Einwohner bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit. Mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte Basel und Zu?rich, guten Einkaufsmöglichkeiten, einem breiten Bildungsangebot und zahlreichen Freizeitaktivitäten ist Gipf-Oberfrick ein idealer Standort fu?r Familien, Pendler und naturverbundene Menschen.

Die attraktive Steuerstruktur und die gute Lebensqualität machen die Gemeinde zudem zu einem begehrten Wohnort. Egal ob Sie in der Region arbeiten oder einfach nur die ruhige Atmosphäre genießen möchten ? Gipf-Oberfrick bietet zahlreiche Möglichkeiten, um das Leben nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Gipf-Oberfrick ist bestens fu?r Familien geeignet, da es ein breites Bildungsangebot bietet. Die Primarschule und die Oberstufenschule befinden sich direkt vor Ort, was fu?r eine bequeme Erreichbarkeit sorgt. Zudem ist die Region gut an das Netzwerk von Berufsschulen und weiterfu?hrenden Schulen angeschlossen. Wer höhere Bildungsangebote sucht, erreicht die Universitäten und Fachhochschulen in Basel oder Zu?rich in weniger als einer Stunde.