Single house for sale - 6926 Montagnola, Via Minigera 28

OTTIMO INVESTIMENTO

Montagnola- Collina d'oro, in contesto residenziale, a due passi dalla scuola TASIS, proponiamo in vendita questa bellissima villa indipendente con piscina ed incantevole vista sul Lago di Lugano.

La location è ideale per chiunque desideri godere del verde circostante, di privacy e tranquillità.

La villa, di 170 mq e 600 mq di terreno, è composta da: ingresso, molto luminoso, che si estende fino al doppio salone con camino.

Sala da pranzo con accesso diretto sul terrazzo che offre una bellissima vista lago, ampia cucina a vista, grande bagno con doccia ed una camera matrimoniale.

Al piano inferiore troviamo la zona notte con tre ulteriori camere da letto e con due bagni ad uso esclusivo.

Sullo stesso livello troviamo anche il locale tecnico e la lavanderia privata.

All'esterno troviamo una zona relax con grande piscina panoramica e una graziosa veranda pergolata.

Due posti auto esterni adiacenti alla proprietà completano l'offerta.

Indici di sfruttamento disponibili per una SUL di circa 300mq più locali accessori con creazione anche di un terzo piano ottenendo così quasi 400mq (Disponibili Alcuni disegni di fattibilità)