Single house for sale - 1400 Yverdon-les-Bains, Rue Des Moulins 200

Situé sur la commune d'Yverdon-les-Bains, ce centre équestre connait depuis 2012 un essor impressionnant grâce à un projet ambitieux de développement pour créer un domaine consacré au sport équestre pour répondre au besoin local des cavaliers et des amateurs.

Par conséquent, les objectifs fixés ont été de faire de ce centre équestre un lieu d'accueil pour une école d'équitation, un centre de formation équestre et un site reconnu pour les concours hippiques.

A l'origine, un seul bâtiment existait, le petit manège, regroupant 20 boxes et une halle d'entrainement. En 2012, à la reprise de ce centre, ce bâtiment a été complètement remis en état et le nombre de boxes fût doublé.

Par la suite, de nombreuses constructions sont venues s'ajouter à ce bâtiment : 3 nouvelles écuries, 1 halle pour le Poney-Club, le grand manège, le marcheur et l'immeuble locatif.

Les travaux se sont achevés fin 2018.

Situé sur des terrains communaux en zone équestre, l'ensemble des bâtiments sont sur une parcelle de 17'880 m² dont un droit de superficie distinct et permanent a été octroyé d'une durée de 50 ans.
Les parcs sont en zone de verdure sur une parcelle d'env. 5 hectares.

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Distribution
1- Petit manège, construit en 1980, 22x42m

Couloir Est (avant-toit transformé) :
10 boxes terrasse, sellerie intégrée
8 boxes sans fenêtres
1 sellerie

Couloir Ouest
10 boxes terrasse
11 boxes sans fenêtres (3x3m)
2 selleries

Sanitaires homme/femme
1 bureau (moniteurs)


1er étage
1 appartement 4,5 pièces loué
1 studio loué


2- Grand manège, construit en 2015, 40x80m
30 boxes, sellerie intégrée
3 douches
Sanitaires homme et femme
Salle de pause, cuisine
Stockage du fourrage sur les boxes
Tribune, podium
Local technique pour le grand manège et l'immeuble
Ouverture électrique du toit à la faîtière et toute la paroie murale du manège face à la carrière


3- Poney-Club
1 container : Sanitaires, bureau
4 grand boxes
1 sellerie
Espace de pansage
Espace attente, goûter
1 lift / handicapés
1 manège 16 x 20m


4- Ecurie A
2 couloirs de 11 boxes, sellerie intégrée
2 douches
Stockage du fourrage au-dessus des boxes
Ouverture automatisée des portes à chaque extrémité des couloirs


5- Ecurie B
9 boxes, sellerie intégrée
1 douche


6- Ecurie C
6 boxes terrasse, sellerie intégrée
5 boxes, sellerie intégrée
1 douche


7- Extérieur
Carrière extérieure
31x65
sol silice fibré
Marcheurs 8 places
Rond de longe
Parcs : chaque parc mesure 250-300m², soit env. 80 parcs
Fumière abritée
Ateliers
Tunnel: Stabulation des poneys Stockage matériel, machines agricoles


8- Immeuble
Rez de chaussée :
Restaurant Buvette: 2 salles et 1 terrasse

1er étage
1 bureau, cabine du jury
3 studios
1 appartement 4,5 pièces