Row house for sale - 4325 Schupfart, Moosgasse 2

2-Generationen Haus mit Innenausbau nach Wunsch
VERKAUFSPEIS SCHLÜSSELFERTIG AUSGEBAUT INKL.
LAND: CHF 1'395'000.00

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schupfart. Die neuerstellte Überbauung Moosgasse mit 15 Wohnungen, einem
6.5-Zi-DEFH sowie einem 2-Generationen-Haus mit einer 2.5-Zi-WG und einer 5.5-Zi-WG glänzt mit Ihrer Geräumigkeit und modernster Technik. Und dies an sonniger und ländlicher Lage mit viel Ruhe.
Die Überbauung verfügt über eine Indach-PV-Anlage, die im Sommer in der Regel genügend Strom für alle produziert und einen 38kW Speicher hat. In der Tiefgarage ist bereits alles vorbereitet für E-Mobility.

Die Häuser sind im Rohbau fertig erstellt und werden nach Wunsch des Käufers im Rahmen des Baubeschriebes nach Ihren Vorstellungen fertig ausgebaut. Bezug ist innert 3 Monaten möglich.

Auf einer Wohnfläche von ca. 178 m² erwartet Sie im Erdgeschoss eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche und Gartenanteil von ca. 46 m² und eine 5.5.-Zimmer-Wohnung in den oberen zwei Geschossen. Das spezielle ist, dass Sie von der 5.5-Zimmer-Wohnung über eine Passaralle direkten Zugang zum herrlichen Garten haben, wo Sie ein Aussenpavillon mit Feuerstelle erwartet. In jedem Stockwerk steht ein Badezimmer zur Verfügung. Dank der durchdachten Bauweise erleben Sie besten Wohnkomfort.

Das Familienhaus ist durch Fernwärme beheizt und verfügt über eine Fussbodenheizung. Beim Haus stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung und nur wenige Schritte nebenann stehen in der Tiefgarage zwei weitere Parkplätz zur Verfügung.

Im Verkaufspreis ist folgendes inbegriffen:
- Schlüsselfertiger Ausbau gemäss Ihrem Wunsch inklusive Grundstück
- Küche Budgetpreis Erdgeschoss CHF 20'000.00 und Obergeschoss CHF 26'000.00
- Nassräume Budgetpreis Erdgeschoss CHF 9'000.00 und Obergeschoss CHF 17'000.00
- Bodenbeläge fertig verlegt
- Sämtliche Anschlussgebühren
- Anteil an PV-Indach-Anlage
- Gartenanlage Erdgeschoss ca. 100 m² und Obergeschoss ca. 130 m² inkl. Aussenpavillon mit Feuerstelle / Balkon ca. 15.85 m²
- 2 Tiefgaragenplätze, vorbereitet für E-Mobility
- 2 Aussenabstellplätze