Single house for sale - 4123 Allschwil, Kirschgartenweg 2

• Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an sonniger und erhöhter Lage in der beliebten Gemeinde Allschwil, am Rande der Bauzone. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar. Das Naherholungsgebiet befinden sich direkt vor der Haustüre.

• Das Gebäude wurde im Jahr 1989 in massiver Bauweise errichtet. Der Ausbau und die Gebäudetechnik entsprechen grösstenteils dem Baujahr, wobei das Badezimmer im Obergeschoss erneuert wurde.

• Vom Kirschgartenweg gelangt man über eine Aussentreppe zur Eingangstüre im Erdgeschoss oder durch die Garage ins Untergeschoss. Der Garagenvorplatz bietet genügend Platz für das Abstellen von weiteren Fahrzeugen.

• Im Untergeschoss befindet sich die Garage mit 4 Autoeinstellplätzen, der Bastelraum, eine Dusche mit WC sowie eine Waschküche mit Technik und ein Luftschutzraum (Keller). Das Erdgeschoss verfügt nebst der Küche und dem hellen und grosszügigen und lichtdurchflutetem Wohnzimmer auch über zwei weitere Zimmer, wovon eines einen direkten Zugang zum Badezimmer hat. Vom anderen Zimmer erreicht man über den Vorplatz das Gäste-WC mit Dusche. Der Sitzplatz ist von der Küche und vom Wohnzimmer zugänglich und teilweise gedeckt. Die Treppe hoch gelangt man ins Obergeschoss mit drei Zimmern und einem Badezimmer. Im Kniestock befinden sich Estrichräume. Der Estrichraum im Dachgeschoss bietet nochmals eine Fläche von etwa 20 m2.

• Der grosszügige Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen freien Blick über die angrenzenden Felder. Der gemütliche Sitzplatz und das Garten-Cheminée laden zum verweilen ein.

• Die Nutzung dieses Grundstückes ist mit dem bestehenden Gebäude nicht ausgeschöpft. Es besteht Potential für einen Ausbau des bestehenden Gebäudes oder eine optimale Ausnutzung durch die Entwicklung eines Ersatzneubaus.

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