Single house for sale - 6826 Riva San Vitale, Via Valserrata 1c

La costruzione di 180 mq lordi, si trova su un terreno di 421 mq, a sud del centro cittadino. Ubicata in una zona prettamente residenziale, soleggiata e tranquilla, nelle immediate vicinanze della zona boschiva e della zona agricola, di facile accesso e collegamento con i centri e le vie di comunicazione.

La casa, costruita nel 2007, si dispone su tre livelli. Ha finiture di alta qualità ed è in ottimo stato. Possiede un grande giardino con pergola. Camino sia all'esterno, di fianco al pergolato, sia in soggiorno. Grande garage di 28 mq e porticato per un ulteriore auto.

Riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite serpentine.

La manutenzione della casa è sempre stata eseguita regolarmente (pulizia serpentine già eseguita a titolo preventivo).

Cucina a gas, anche con predisposizione per uso elettrico, abitabile, con accesso al pergolato.

Tapparelle elettriche, serramenti in PVC/doppi vetri. Impianto videosorveglianza.

La casa è così composta:

PIANO CANTINA (riscaldato e con finestre/bocche di lupo):

• locale lavanderia-stenditoio-riscaldamento (14 mq)
• locale disponibile 1 (14 mq)
• locale disponibile 2 (16.50 mq)
• locale disponibile 3 (21 mq) con predisposizione elettrica e idraulica per posa cucina (ad uso grottino)
• cantina (6.40 mq)
• servizio doccia – wc (4.80 mq) con finestra

PIANO TERRENO:

• atrio con armadio a muro (6.80 mq)
• cucina abitabile (14.10 mq) – aperta sul soggiorno – con uscita in giardino/pergolato
• soggiorno – pranzo (39.90 mq) con camino e uscita in giardino
• servizio wc (2.56 mq) con finestra
• porticato auto aperto su 2 lati (3.40 x 6.35 m)
• garage con accesso al pergolato/giardino (4.92 x 5.70 m)

1. PIANO - MANSARDATO:

• 1 camera matrimoniale (20.40 mq) con grande balcone (10.40 mq), con cabina armadio e locale doccia (con cromoterapia)
• 1 camera da letto (15.50 mq)
• 1 camera da letto (11 mq)
• 1 bagno, con vasca + doccia e finestra (5.40 mq)

Prezzo CHF 1'280'000.00