Single house for sale - 8624 Grüt (Gossau ZH), Wabergstrasse 1a

Dieses im Jahr 2013 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seinen modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Das grosszügige Grundstück von 586 m² bietet ausreichend Platz für entspannte Tage und gemütliche Abende. Je nach Bedarf besteht die Möglichkeit einen Lift einzubauen. So eignet sich diese Immobilie für jeden Lebensabschnitt und gegenüber einer Stockwerkgemeinschaft, bleiben Sie Ihr eigen Herr und Meister.

Erdgeschoss:

Die Liegenschaft liegt eingebettet auf dem grosszügigen Grundstück, was gerade an heissen Sommertagen für ein kühles Erdgeschoss sorgt. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für die ganze Familie. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und lädt förmlich zum Entspannen ein. Eine praktische Ankleide stellt zusätzlichen Stauraum und Komfort bereit. Auf dem Gartensitzplatz geniesst man gemütliche Stunden im Freien. Ein Kälteraum bietet die ideale Lagermöglichkeit für Vorräte. Zusätzlich wurde bei diesem Raum die Voreinrichtung für einen Sauna bereits installiert.

Obergeschoss:

Im Obergeschoss sorgen bodentiefe Fensterfronten für viel Licht, helle und freundliche Räume. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein Gäste-WC ist für zusätzlichen Komfort vorhanden. Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet einen wunderbaren Platz für sonnige Tage und laue Abende. Die malerische Sicht zu den Glarneralpen ist eine zusätzliche Besonderheit. Es besteht die Möglichkeit, auch das Dach des Hauses als Terrassenfläche zu nutzen.

Ausstattung:

Im gesamten Haus sind hochwertige beige Keramikplatten verlegt, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch stilvoll sind. Im Jahr 2021 wurde zudem eine neue Wärmepumpe installiert, die das Haus mit Wärme versorgt. Eine Einzelgarage mit Zwischenboden sowie drei Aussenparkplätze, die im Verkaufspreis inbegriffen sind, bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste.

Eine tolle Besonderheit ist sicherlich die bereits bewilligte Erweiterungsmöglichkeit. Es besteht eine Studie für eine separate kleine Wohnung von ca. 38 m2 Wohnfläche hinter dem Sitzplatz im Erdgeschoss.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zu zeigen.