Single house for sale - 1807 Blonay

Ein Haus mit Charme und absoluter Ruhe, 10-15 Minuten von Vevey entfernt!

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Infos im Überblick :

• **7,5 Zimmer :**5 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche/Esszimmer, eine Bibliothek
• Fläche : 228 m² Wohnfläche, 263 m² Gesamtfläche
  Außenbereiche: zwei große Terrassen, ein Balkon, ein Gartenschuppen/Werkstatt
• Grundstück : 13'470 m² nach Südosten ausgerichtet, mit Panoramablick auf die Alpen und den Genfersee
• **Parkplatz :**6 Außenparkplätze
• **Nähe :**13 Minuten von Vevey und Châtel-St-Denis, 30 Minuten von Lausanne und Montreux. Bahnhof in 100 m Entfernung, Verbindung nach Vevey alle Stunden
• Baujahr : historisches Haus von 1730, renoviert und erweitert 1925, 1950 und 1992
• Heizung : Kombination aus Öl- und Holzheizung, 36 Photovoltaik-Solarmodule, Fußbodenheizung, Heizkörper, Kamin und Ofen
• Vorteile : idyllische ländliche Umgebung, außergewöhnlicher Panoramablick, absolute Ruhe, Charme des Alten verbunden mit modernem Komfort
• Verfahren : Abtrennung des landwirtschaftlichen Grundstücks abgeschlossen

Ein Haus mit reicher Geschichte, ein einzigartiger Rahmen
In den Hügeln von Blonay, nur wenige Schritte von der Station Pléiades entfernt, verbindet dieses Haus den Charme eines historischen Gebäudes mit sorgfältigen Renovierungen, die einen optimalen Lebenskomfort gewährleisten. Das große, nach Südosten ausgerichtete Grundstück bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen und den Genfersee in einer friedlichen und grünen Umgebung.

Ein geräumiges und gemütliches Innere
Das Haus verfügt über 7,5 Zimmer mit großzügigen Räumen, die auf zwei Ebenen verteilt sind. Das helle Wohnzimmer und die Küche/Esszimmer bilden einen gemütlichen Wohnbereich, der durch eine Bibliothek bereichert wird. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer komplettiert diesen Bereich.

Moderne Ausstattung in einem authentischen Rahmen
Das mehrmals renovierte Haus verfügt über leistungsfähige Ausstattungen: Mischheizung (Öl und Holz), Solarmodule, Fußbodenheizung und optimale Isolierung. Die edlen Materialien und die Sorgfalt, die auf die Details gelegt wurde, gewährleisten einen optimalen Komfort das ganze Jahr über.

Ein Außenbereich, der auf Entspannung ausgerichtet ist
Mit seinen geräumigen Terrassen, dem Balkon und dem Gartenschuppen bietet diese Immobilie einen privilegierten Lebensraum in der Natur. Die ruhige Umgebung und die unmittelbare Nähe zu den Verkehrsmitteln machen dieses Haus zu einem raren Gut, ideal für diejenigen, die Ruhe und Authentizität lieben.