Single house for sale - 8820 Wädenswil, Rötibodenholzstrasse 17

Seltene Gelegenheit an bester Lage in Wädenswil mit Seesicht und einem grossen Raumangebot:

• Wohnen auf über 220m2 mit Seeblick (162 m2 Wohnfläche plus Nebennutzflächen)
• einseitig angebautes EFH in sympathischer Nachbarschaft
• 4 Stockwerke mit insgesamt 5.5 Zimmern, vorbereitet um schnell auf 6.5 Zimmer umgebaut zu werden, 2 Bäder und 1 Gäste-WC
• hochwertiger Ausbau: moderne Küche mit hochwertigen Miele Geräten, Hochdruck-Steamer und Food-Center mit Wein-Kühler, Holz-Aluminium Fenster mit 3-fach Verglasung und erhöhtem Sicherheitsstandard in denzugänglichen Bereichen, Fussbodenheizung, Lüftungssystem, grosszügig bemessene Elektroinstallation, die bereits für die Nachrüstung eines Smart Home Systems vorbereitet ist
• unverbaubare SEESICHT, mit Weitsicht von Ebene 4
• perfekte Besonnung von Mittag bis spät in den Abend dank Süd-West Ausrichtung
• 2022 mit einem Anbau mit separatem Eingang (ideal als Werkstatt, Bastelraum oder Veloraum) und toller Terrasse erweitert
• darüber hinaus 4 weitere Sitzplätze/ Terrassen
• Einstellhalle mit 2 grosszügigen Stellplätzen
• eigene Gebäudetechnik und somit tiefste Nebenkosten

Das Haus befindet sich in der familienfreundlichen Überbauung "Wädenshill" (insgesamt 14 Einfahmilienhäuser), und sowohl Dorfzentrum als auch Autobahn sind einfach zu erreichen. Die Überbauung liegt ruhig und sonnig an einem verkehrsberuhigten Wanderweg.

Der genaue Verkaufspreis wird nach Kontaktaufnahme zusammen mit einer noch umfassenderen Dokumentation bekanntgegeben und bewegt sich im Bereich von CHF 3-4 Millionen.