Single house for sale - 1566 St-Aubin FR

Diese einzigartige Immobilie bietet viel Platz, eine beheizte Hobbyraum, eine überdachte Poolanlage und eine hochwertige Ausstattung. Durch die durchdachte Raumaufteilung und liebevoll gestaltete Aussenbereiche entsteht ein echtes Familienparadies.

Highlights:
o Überdachter, elektrisch steuerbarer Pool mit automatisierter Technik
o Garten mit Rasenroboter und Kiwibaum
o Neue Pergola (2024) mit verstellbaren Lamellen
o Neues Gartenhaus (2024)
o Zwei Garagen und bis zu acht Aussenparkplätze
o Elektrisches Einfahrtstor
o Neue Solaranlage mit Speicher (2024)

Raumaufteilung:

Untergeschoss:
o Beheizter Hobbyraum
o Vielseitig nutzbares Zimmer
o Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
o Pooltechnik und Keller

Erdgeschoss:
o Helles Wohnzimmer mit Fliesen
o Geräumige Küche mit Frühstücksecke
o Zusätzliches Réduit
o Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche

Obergeschoss:
o Drei grosse Schlafzimmer und Ankleidezimmer
o Zwei Badezimmer
o Neues Hauptbad (2024) mit Wanne und Dusche
o Zusätzliches Duschbad

Renovationen:
o Komplette Renovation 2021
o Neue Pergola und Gartenhaus (2024)
o Neues Bad (2024) und Solaranlage (2024)

Ein Zuhause zum Wohlfühlen
Diese Immobilie kombiniert Komfort, Funktionalität und Privatsphäre mit einer traumhaften Aussenanlage. Ideal für Familien oder alle, die grosszügigen Wohnraum mit hoher Qualität schätzen.

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Cette superbe maison offre de grands espaces, une salle de loisirs chauffée, une piscine couverte et un aménagement de qualité. Grâce à une disposition intelligente et des extérieurs soigneusement aménagés, elle représente un véritable paradis familial.

Points forts :
o Piscine entièrement couverte, réglable électriquement, avec système automatisé
o Magnifique jardin avec pelouse, arbre à kiwis et robot-tondeuse
o Grande pergola neuve (2024) avec lames orientables
o Abri de jardin neuf (2024)
o Deux garages et jusqu'à huit places de stationnement extérieures
o Portail d'entrée électrique
o Nouvelle installation solaire avec accumulateur d'eau chaude (2024)

Répartition des espaces :

Sous-sol :
o Salle de loisirs chauffée
o Chambre polyvalente (bureau, chambre d'amis)
o Buanderie avec lave-linge et sèche-linge
o Local technique piscine et cave

Rez-de-chaussée :
o Salon lumineux avec carrelage
o Cuisine séparée spacieuse avec coin repas
o Réduit pratique
o Chambre et salle de douche

Étage :
o Trois grandes chambres et dressing séparé
o Deux salles de bain
o Salle de bain principale neuve (2024) avec baignoire et douche
o Salle de douche supplémentaire

Rénovations récentes :
o Rénovation complète en 2021
o Nouvelle pergola et abri de jardin (2024)
o Nouvelle salle de bain (2024) et installation solaire (2024)

Un chez-soi où il fait bon vivre
Cette maison allie confort, fonctionnalité et intimité dans un cadre idylli