Single house for sale - 1077 Servion, Chemin Du Moléson 14

Cette villa d'architecte séduira les familles exigeantes en quête d'espace, de confort et d'une opportunité financière unique. Construite en 2001 selon les règles de l'art, elle est baignée de lumière et offre de généreux volumes. La propriété se compose d'une villa principale de 5.5 pièces réparties sur trois étages ainsi que d'un appartement indépendant de 2.5 pièces avec entrée séparée. Ce dernier génère des revenus locatifs permettant d'autofinancer une hypothèque, faisant de cette maison un investissement aussi séduisant que judicieux.

Idéalement située à seulement 15 minutes de Lausanne et Vevey, elle offre un cadre de vie moderne, exclusif et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Les commerces, transports publics et établissements scolaires se trouvent à seulement quelques minutes de la propriété.

La villa est entourée de ravissants espaces verdoyants, son jardin orienté sud-ouest vous permettra de profiter de moments exceptionnels avec une vue imprenable sur les Alpes.

Le principal avantage de cette maison d'exception réside dans le fait que l'hypothèque est payée par le loyer perçu de l'appartement du 2.5 pièces. Le financement de la maison est donc quasi autoporté.

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée
Vestiaire
Salon avec cheminée et vue époustouflante
Bureau accessible par une entrée séparée, pouvant être utilisé comme 4ème chambre à coucher
Cuisine ouverte entièrement équipée et agencée
Réduite à côté de la cuisine, accès direct au garage

Etage:
Chambre à coucher parentale avec dressing, salle de bains et balcon
2 chambres d'enfants séparées par une porte coulissante et accessibles au balcon dotées d'une salle de douche avec toilette

Rez inférieur:
Salle disponible de 30 m² chauffée
Abri PC, cave
Buanderie et local technique
Appartement indépendant de 2.5 pièces de 50 m² doté d'une grande terrasse privative

Extérieurs:
Grand jardin clôturé
Terrasse aménagée
Potager
Cabanon de jardin
Vue dégagée sur les Alpes
Environnement de zone agricole non constructible
Avec propre source d'eau sous la forme d'un puits d'une profondeur de 13 mètres

Villa entourée de verdure, vous pourrez vous relaxer au sein du jardin orienté sud-ouest et jouir d'une vue exceptionnelle.

Un garage et places extérieures complètent cette villa à voir absolument.