Semi-detached house for sale - 4112 Flüh, Alte Hofstetterstrasse 14

Dieses einladende 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsarmen Wohngegend von Flüh und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und Stadtnähe. Das Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert, sodass es sich in einem guten Zustand präsentiert.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Entrée: Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, Wohn- und Essbereich: Heller, offener Raum mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz, Küche: Geräumige Küche mit ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten.

Obergeschoss: Schlafzimmer: Drei gemütliche Zimmer, ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne

Untergeschoss: Keller / Hobbyraum: Grosser Kellerraum zur vielseitigen Nutzung, Heizen / Waschen, Schutzraum und Tankraum

Aussenbereich: Der gepflegte und weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die vorhandene Pergola und das Gartenhaus bieten zusätzlichen Komfort für gemütliche Stunden im Freien.

Parkmöglichkeiten: Eine Garage sowie ein Aussenabstellplatz stehen zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Lage: Flüh, ein Ortsteil der Gemeinde Hofstetten-Flüh im Kanton Solothurn, liegt auf 379 Metern über Meer im hinteren Leimental, unmittelbar an der französischen Grenze. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität und ländliche Ruhe aus, trotz der Nähe zur Stadt Basel.

Umgebung und Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung bietet zahlreiche Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Erkundungen einladen.

Verkehrsanbindung: Flüh ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Tramlinie 10 verbindet Flüh direkt mit Basel. Zudem gibt es Busverbindungen, beispielsweise die Linie 68, die Flüh mit Hofstetten und Ettingen verbindet. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Basel in etwa 20 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten: In Flüh finden sich Einkaufsmöglichkeiten wie ein Coop-Supermarkt und eine Metzgerei, die den täglichen Bedarf abdecken.

Renovationen: Das Haus wurde laufend unterhalten, unter anderem wurden das Fassadenholzwerk, die Fenster, das Gartenhaus und die Pergola erneuert. Im Jahr 2014 wurde die Heizung ersetzt.