Single house for sale - 1354 Montcherand

DIRECTEMENT DU PROPRIETAIRE - AGENCE S'ABSTENIR (MERCI DE RESPECTER)

Proche de la nature, vous apprécierez cette charmante maison individuelle qui offre une vue panoramique ainsi qu'un calme absolu.
Elle bénéficie d'une situation privilégiée en lisière d'une vaste zone non constructible et à l'extrémité du chemin d'accès du quartier de villas.
A l'exception des façades et de la toiture, elle a été rénovée et agrandie dans les normes énergétiques et technologiques, avec des matériaux de qualité.

Elle se présente de la manière suivante :

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Séjour avec poêle à bois, mur en pierres sèches, espace salon et salle à manger
Cuisine américaine (frigo américain - lave-vaisselle en hauteur - plaques inductions - four et micro-ondes en hauteur) - plan de travail en granit - porte d'entrée depuis l'extérieur
Salle de douche
Chambre à coucher de 14 m2 avec accès à la terrasse
Buanderie et local technique
Spacieuse terrasse dotée d'une pergola et d'un barbecue
Grand jardin arborisé

1er étage :
Chambre à coucher de 13.90 m2 avec accès au balcon
Chambre à coucher de 13.70 m2 avec accès à la terrasse et au balcon
Bureau qui peut être ouvert sur une chambre afin d'y aménager un dressing-room
Grande salle de bains
Réduit
Accès au galetas
Terrasse d'env. 35 m2
Balcon d'env. 8 m2

Complément :
Annexe indépendante d'env. 32 m2 avec cuisine, poêle à bois et 2 espaces distincts
Box
Couvert à vélos
Parking extérieur de 3-4 places
Parcelle de base de 1'506 m2
Zone non constructible devant la maison, vous garantissant la quiétude et la vue

Informations techniques :
Chauffage au gaz
Vitrage de 3 à 5 couches d'épaisseur
Volet en aluminium
Fin des travaux : 2023
Surface utile : env. 186 m2

Plaquette de présentation à votre disposition avec d'avantage de photos ainsi que les plans