Single house for sale - 1291 Commugny

Belle villa jumelle de 6 pieces a Commugny situee dans la tres prisee commune de Commugny dans la region de Terre-Sainte, cette maison jumelle offre tout le confort et le calme pour une famille. Elle se distingue par sa belle luminosite et sa situation. Disposant d'un grand et beau jardin arbore, elle beneficie egalement de beaux volumes interieurs.

Situee dans un emplacement privilegie et a la fois dans un quartier residentiel sans aucune nuisance, elle est situee proche de toutes les commodites :
A deux pas de l'arret de bus 813 (direction la gare), a seulement 5min en voiture de la gare de Coppet, a 10min des ecoles internationales College du Leman et La Chataigneraie, a 5min de la sortie d'autoroute et a seulement 15min de l'aeroport de Geneve, a moins de 10min du centre commercial Manor.

Elle est distribuee de la maniere suivante :

Au rez :
Spacieux hall d'entree equipe d'un vestiaire et WC visiteurs.
La cuisine spacieuse est actuellement fermee mais peut s'ouvrir sur le sejour.
Le salon/salle a manger spacieux et lumineux dispose d'une belle cheminee et invite a la convivialite.
Cette piece de vie donne directement sur une belle terrasse orientee plein sud/ouest.
La terrasse est equipee de toiles de protection solaires electriques, prises electriques.

Au 1er etage :
Un hall dessert 4 chambres.
La suite parentale comprend une salle de douche attenante avec wc.
3 autres chambres dont 2 beneficient d'un acces a un balcon avec vue degagee sur les montagnes, apportant un agreable espace exterieur supplementaire.
Une seconde salle de douche avec wc est egalement accessible pour les autres chambres depuis le hall de l'etage.

Les combles sont amenageables et ont ete entierement isoles par l'interieur.

Le sous-sol chauffe :
Piece de sejour supplementaire chauffee disposant de fenetres donnant sur le jardin (semi-enterrees car decaissement).
Espace kitchenette avec arrivee d'eau pour buanderie.
Salle de douche avec wc
Une cave chauffee pouvant servir de stockage ou de salle de sport avec saut-de-loup
Un grand garage est a disposition avec 2 places en enfilade et dote d'une porte electrique.

À l'exterieur, deux places de parc possibles dans la cour pavee ainsi que 2 places exterieures devant le portail et le garage.
Le jardin arbore et entierement cloture dispose d'un abris de bricolage entierement amenage avec electricite et lumiere ainsi que d'un second abris parfait pour le rangement d'outils disposant egalement d'electricite.
L'amenagement paysager assure intimite et confort sans aucun vis-a-vis. La terrasse dispose de deux toiles solaires electriques.
Enfin, le jardin est equipe d'un arrosage automatique et d'une arrivee d'eau a l'exterieur.

Des travaux de renovation ont ete faits en 2023 et 2024. L'isolation exterieure a ete refaite entierement radiateurs a inertie a haute performance en 2022. Les fenetres ont ete remplacees en 2010 - triple vitrage - garantissant une bonne performance energetique.

Si vous souhaitez visiter la maison ou pour toute autre demande, n'hesitez pas a me contacter.