Villa for sale - 1255 Veyrier

Opportunité à saisir - Villa jumelée à rénover

Située dans un quartier résidentiel et calme très prisé de la commune de Veyrier, cette villa jumelée offre un beau potentiel de rénovation. Bâtie sur une parcelle de 592 m², cette propriété orientée Nord-Est/Sud-Ouest bénéficie de nombreux atouts.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable d'environ 227 m² répartie sur deux niveaux ;
• Rez-de-chaussée composé d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 4 chambres à coucher, d'une salle de bain, de WC visiteurs et d'une véranda spacieuse ;
• Rez-inférieur et sous-sol comprenant un garage (1 à 2 véhicules), une salle de jeux, deux pièces polyvalentes, une cave, une vaste buanderie avec douche et WC, un local chaufferie et citerne ;
• Espaces extérieurs agréables : jardin paysagé et clôturé, terrasse de 19 m² avec cheminée barbecue, places de stationnement extérieures supplémentaires ;
• Potentiel d'extension sous conditions énergétiques conformément aux normes en vigueur (HPE ou THPE selon la norme SIA 380/1) (hypothèse sous réserve obtention autorisation de construire).
• Année de construction : 1965, nécessitant une rénovation générale.

Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre privilégié tout en ayant la possibilité d'aménager les espaces selon ses besoins. Proche des commodités et des écoles. Belle opportunité. Vente en directe, intermédiaires s'abstenir.

Prix de vente : CHF 1'650'000.-

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