Single house for sale - 1248 Hermance

MAISON de 117m² des années 50, terrain de 590m², exposition ensoleillée, en zone résidentielle UC (PLU sur demande), avec accès direct sur la route communale.

Idéalement situé au c?ur de CHENS-SUR-LEMAN , à 30 min de Genève ou Thonon
Proche de toutes les commodités (école, commerces, etc), elle offre un cadre de vie privilégié entre zones boisées, pistes cyclables et lac (à 5 minutes), ainsi que Gare SNCF à 21 km, bus Genève Rive en 30 min, Aéroport de Genève à 28 km.

Descriptif des surfaces
Rez surélevé (70m²) :
- Dégagement 10m²
- Cuisine séparée 14m² avec balcon
- Salle à manger 14m² avec balcon
- Toilettes 4m²
- Salon 13m²
- Chambre n°1 15m²

Etage (40m²) :
- Dégagement 6m²
- Chambre 2, 14m², avec balcon (placard intégré + 14m² de rangements en sous pente fermés)
- Salle de bain/toilettes 6m²
- Chambre 3, 14m² (placard intégré + 14m² de rangements en sous pente fermés)

Sous-sol complet, semi-enterré (70m²)
- Garage 27m² avec rampe d?accès voiture, avec fenêtres
- Atelier de 27m², avec fenêtres
- Dégagement 7m²
- Cave à vin et puits 3m²
- Buanderie 6m², avec fenêtres

Premier contact et visite sur rendez-vous par mail


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