Single house for sale - 1224 Chêne-Bougeries

Exclusivité: Villa Off Market de Haut Standing avec jardin
Situé dans la charmante commune de Chêne-Bougeries (GE), villa moderne THPE (très haute performance énergétique) sur plan bénéficie d'une conception architecturale contemporaine de haut standing, au sein d'un projet immobilier exclusif.
À proximité immédiate du lac Léman et de toutes les commodités, cette villa est idéal pour une vie de famille ou un investissement de qualité. (CHF13'333.-/ m2) 

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 250 m2 Utile optimisée pour offrir un cadre de vie spacieux et fonctionnel.

• Chambre parentale : Une chambre parentale, une salle de douche, un dressing et un dégagement

• Chambres supplémentaires : 2 chambres avec dressing, une salle de bains aménagées avec des matériaux de qualité.

• Espace de vie : Une cuisine, un séjour, un dégagement, un hall d'entrée, un bureau-chambre avec salle de douche et un W.-C visiteurs.

• Sous-sol: Un fitness (possibilité de faire une chambre supplémentaire), cave de rangement, Local technique, un dégagement, buanderie/piece d'eau et local technique.

• Garage et espace extérieur : Un garage double et une terrasse avec un jardin de 600 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

• Toiture végétalisée : Un environnement respectueux de la nature, intégrant des éléments écologiques et esthétiques.

Budget :

• Cuisine: CHF50'000.-
• Sanitaires: CHF30'000.-
• Parquet: 120 CHF/m2
• Carrelage : 80 CHF/m2 prix

- Autorisation en Force
- Vente en quote-part terrain avec crédit de construction
- Début des travaux: Février 2025
- Livraison: été 2026 



Cet villa allie confort, modernité et qualité de vie. Il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre privilégié.