Single house for sale - 1216 Cointrin

• Environnement verdoyant
  - Orientation ouest
  - Orientation sud
  - Garage
  - Pompe à chaleur
  - Standard THPE (Très Haute Performance Energétique)
  
  

Situé au c?ur de la rive-droite, ce charmant projet de deux villas mitoyennes offre une localisation idéale, au calme et à seulement quelques minutes du centre de Genève.

Le quartier est résidentiel et verdoyant ; composé de villas, il semble détaché du tumulte de la ville, offrant une qualité de vie rare idéale pour les familles.

Les villas, d'une surface utile de 226 m2 et d'une surface habitable de 155 m2, seront construites selon les normes THPE (pompe à chaleur et panneaux solaires en toiture notamment).

Extérieurs :

L'architecture des villas a été pensée de manière à offrir confort et intimité à ses occupants. Sises sur des parcelles entourées de verdure, elles disposent d'un agréable jardin et d'une terrasse baignés de soleil (orientation sud-ouest). Un garage fermé et une place de parc extérieure par villa complètent les extérieurs.

Rez-de-chaussée :

Un large et lumineux espace vous accueille composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un salon / salle à manger et d'un WC / visiteurs. Disposant de lumière naturelle, ce niveau est conçu de manière à s'ouvrir sur les extérieurs, véritables espaces de vie aux beaux jours.

Etage :

Ce niveau est composé de trois chambres confortables et intimes : une master avec salle de bain attenante, une grande chambre avec balcon côté jardin et une belle troisième chambre. Une salle de bain supplémentaire complète cet étage.

Sous-sol :

Ce niveau offre une large pièce polyvalente aménageable à souhait. Il est également composé d'une cave, d'une buanderie et d'un local technique hébergeant notamment la pompe à chaleur.

Les aménagements intérieurs demeurent modifiables au gré des acquéreurs.