Villa for sale - 1204 Genève

Très rare à la vente, cette propriété pieds dans l'eau saura ravir ses futurs occupants en leur offrant un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, à proximité de toutes les commodités, écoles internationales, transports et commerces. Plus de 700 m2 utiles répartis sur 3 niveaux, des vastes pièces à vivre, vous profiterez de la vue sur le lac, dont un grand salon avec cheminée, une salle à manger, un second salon fumoir et une cuisine indépendante. Sur ce même niveau, on trouve une chambre I et une chambre II avec une salle de douche I. Une piscine intérieure s'étend également sur le jardin avec un magnifique dégagement sur le Léman. Le 1er niveau est destiné à 2 espaces nuits très distincts offrant chacun 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez de jardin est composé d'un carnotzet, d'une belle cave à vins et des différentes pièces techniques. Un soin tout particulier est apporté chaque jour au jardin, paysagé et joliment arboré. Au bord du lac, un ponton et un futur port privé raviront les amateurs de bateau.

Diese zum Verkauf stehende Immobilie am Wasser ist sehr selten und wird ihre zukünftigen Bewohner begeistern, indem sie ihnen ein außergewöhnliches Wohnumfeld ohne Gegenüber bietet, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, internationalen Schulen, Transportmittel und Geschäfte. Mehr als 700 m2 Nutzfläche auf 3 Ebenen, große Wohnzimmer, genießen Sie den Blick auf den See, darunter ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, ein zweites Raucherzimmer und eine separate Küche. Auf derselben Ebene befinden sich ein Schlafzimmer I und ein Schlafzimmer II mit einem Duschbad I. Ein Innenpool erstreckt sich ebenfalls über den Garten und bietet einen herrlichen Blick auf den Genfer See. Die 1. Ebene ist für 2 sehr unterschiedliche Schlafbereiche vorgesehen, die jeweils 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer bieten. Die Gartenebene besteht aus einem Carnotzet, einem schönen Weinkeller und verschiedenen technischen Räumen. Im Garten, der landschaftlich gestaltet und schön mit Bäumen bepflanzt ist, wird jeden Tag besondere Sorgfalt angewendet. Am Rande des Sees werden ein Ponton und ein zukünftiger privater Hafen Bootsbegeisterte begeistern.

Very rare for sale, this waterfront property will delight its future occupants by offering them an exceptional living environment, without vis-à-vis, close to all amenities, international schools, transport and shops. Over 700 useful m2 spread over 3 levels, large living rooms, you will enjoy the view of the lake, including a large living room with fireplace, a dining room, a second smoking room and a separate kitchen. On this same level, there is a bedroom I and a bedroom II with a shower room I. An indoor swimming pool also extends over the garden with a magnificent view of Lake Geneva. The 1st level is intended for 2 very distinct sleeping areas each offering 3 bedrooms and 2 bathrooms. The garden level is composed of a carnotzet, a beautiful wine cellar and various technical rooms. Particular care is taken every day in the garden, landscaped and nicely planted with trees. At the edge of the lake, a pontoon and a future private port will delight boat enthusiasts.