Single house for sale - 1726 Farvagny-le-Grand, Impasse Du Belvédère 12

Un Cadre Idéal pour Votre Famille !

Située au bout d?une impasse calme et verdoyante, notre maison individuelle de 5.5 pièces vous séduira par son charme intemporel et ses matériaux de qualité. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible et convivial.

Rez-de-chaussée :
- Salon lumineux avec poêle à bois
- Cuisine ouverte sur la salle à manger
- WC visiteurs
- Bureau de 9,5 m²
- Véranda vitrée baignée de lumière
- Accès direct à une grande terrasse orientée plein sud
Étage :
- Trois chambres avec armoires murales
- Salle de bain moderne avec douche à l?italienne
- Balcon vitré
Sous-sol :
- Garage de 21,50 m²
- Cave, buanderie, local chauffage et réduit

Un Extérieur Exceptionnel
Le terrain de 901 m², arboré et soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix. Il comprend une grande terrasse orientée plein sud, une seconde terrasse avec un terrain de pétanque à l?ouest, ainsi qu?une cabane de jardin et des espaces de culture en hauteur.

Caractéristiques Techniques et Pratiques
- Année de construction : 1984 (rénovations régulières entre 2003 et 2020)
- Surface habitable : 130 m²
- Terrain : 901 m²
- Volume total : 1?085 m³
- Nombre de pièces : 5.5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2 (dont un WC visiteurs)
- Chauffage : Chaudière au mazout
- Stationnement : 1 garage et 3+ places extérieures
?
Les Atouts de Notre Maison
- Situation idéale à 3 minutes de l?entrée d?autoroute
- Localisation idéale à 5 minutes à pied :
o Du CO, école primaire et accueil extra-scolaire
o Des commerces, restaurants et cabinets médicaux
o De la salle polyvalente et terrain de sport avec nombreuses activités dans le village
o Arrêt de bus TPF avec services fréquents et réguliers
- Grand terrain familial arborisé, exposé plein sud, parfait pour profiter de belles journées ensoleillées
- Cadre calme et sans nuisances, au bout d?une impasse recherchée
- Maison en bon état général
- Position dominante offrant une vue dégagée

Prix : 980'000 CHF (prix à discuter)
Offrez à votre famille un cadre de vie unique alliant espace, confort et qualité. Contactez-nous dès aujourd?hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.