Villa for sale - 1000 Lausanne 25

EXCLUSIVELY with Transaxia Immobilier SA! A Prestigious Property in the Heart of Lutry's Vineyards! Discover one of Lutry's most exclusive properties: a true gem offering breathtaking panoramic views over the vineyards and the lake. Nestled in an idyllic setting, this exceptional villa combines absolute tranquility with timeless elegance, promising a living experience of rare quality. A Peaceful Haven Surrounded by lush greenery, this property ensures total privacy with no neighbors or disturbances. Yet, it is only 5 minutes away from all amenities, schools, and shops, striking the perfect balance between serenity and convenience. High-End Renovation Fully renovated in 2012 using premium materials, this villa is equipped with an innovative Free Cooling system integrated with underfloor heating, providing optimal comfort while meeting the highest standards. Every detail has been meticulously designed to blend charm and modernity. Spacious and Bright Living Areas Spread across three levels, this 5.5-room villa offers generous, light-filled spaces. Each room opens onto the outdoors, allowing residents to fully embrace the exceptional panoramic views. An Enchanting Outdoor Setting The plot, spanning over 1,600 m², is a beautifully landscaped oasis featuring multiple terraces, a Jacuzzi, an outdoor shower, a fountain, and a magnificently planted garden. Every corner of the outdoor area has been thoughtfully designed to offer a unique living environment. Don't miss the opportunity to visit this exceptional property—a true invitation to serenity. DISTRIBUTION Rez-supérieur * Entrée avec armoire murale * WC visiteurs * 1 chambre à coucher avec salle de douches attenante * Spacieux séjour et salle à manger avec beamer et écran intégrés au plafond * Cuisine ouverte équipée ZUG et WESCO * Terrasse avec Jacuzzi et douche Rez-inférieur * Séjour/carnotzet avec kitchenette et coin rangement, grandes baies vitrées avec accès terrasse * Grande pièce buanderie avec armoires murales * Cave avec armoires murales * Cave à vins climatisée * Local technique * Local rangement * Terrasse * Jardin 1er étage * Grand espace ouvert (possibilité de créer une chambre) * 1 chambre à coucher * Salle de douches * 1 chambre à coucher avec salle de bains attenante * Balcon Annexes * Garage 2 places avec prise électrique et wifi * 2 places de parc extérieures Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.