Single house for sale - 6713 Malvaglia, Via Valserino 1

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Im Herzen des malerischen Dorfes Malvaglia steht ein wahres Juwel der Geschichte, ein Patrizierhaus mit 3 Wohnungen, das im Jahre 1850 erbaut wurde. Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zeuge vergangener Zeiten, der Geschichten erzählt und Erinnerungen bewahrt.

Beim Betreten des Hauses spürt man sofort die besondere Atmosphäre, die dieses Haus ausstrahlt. Jede Ecke, jeder Raum atmet die Magie der Vergangenheit. Die aufwendigen Renovierungen von 1966 und die sorgfältige Sanierung von 2011 bis 2012 haben es geschafft, den ursprünglichen Charme und die Eleganz des Hauses zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu bieten.

Die kunstvollen Fensterrahmen im Trompe-l??il-Stil sind ein Blickfang und zeugen von der Handwerkskunst vergangener Zeiten. Sie verleihen dem Haus eine Noblesse, die man heute nur noch selten findet.

Wohnung Erdgeschosswohnung ? vermietet ? (siehe Plan)

Diese gemütliche Wohnung, derzeit vermietet, lädt dazu ein, mit liebevollen Renovierungen ein weiteres Kapitel ihrer Geschichte zu schreiben.

Wohnung 1. Obergeschoss ? vermietet ? (siehe Plan)

Ein modernes Paradies: Hier erwartet Sie eine grosszügige, bewohnbare Küche, ein Badezimmer mit einer Balkontür und einer Badewanne, die zu einem Balkon führt. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende, während das riesige Wohnzimmer mit durchflutendem Licht und zwei grossen Schlafzimmern ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt.

Wohnung 2. Obergeschoss ? vermietet ? (siehe Plan)

Diese Wohnung, derzeit als Ferienresidenz vermietet, bietet den gleichen Charme und Komfort wie die darunter liegende Einheit und lädt ihre Bewohner ein, sich wie zu Hause zu fühlen.

Dachboden zum Ausbauen

Die isolierten Dachräume bieten ein unglaubliches Potenzial zur Erweiterung und Verwirklichung weiterer Wohnträume.

Umgebung

Draussen, unter den bezaubernden Arkaden, die auf das Dorfzentrum blicken, kann man die Seele baumeln lassen und sich vorstellen, wie das Leben in früheren Zeiten war. Direkt hinter dem Haus befinden sich die Parkplätze, die den Komfort dieser historischen Residenz abrunden.

Investitionsmöglichkeit

Bei einer Vermietung aller Wohnungen zu den aktuellen Marktpreisen könnte eine beeindruckende Rendite von über 7% erzielt werden.

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