Hotel for sale - 6976 Castagnola

Historic and charming, the Ex-Hotel Fischer represents a unique opportunity on the picturesque shores of Lake Lugano, in the heart of Castagnola, one of the most exclusive and tranquil neighborhoods in the region.

Characterized by architecture rich in character and surrounded by the natural beauty of the landscape, this place embodies the perfect balance between serenity and refinement. The property offers breathtaking views of the lake and the surrounding mountains, creating a serene retreat away from the hustle and bustle of the city center. Additionally, the proximity to the famous Gandria Path -- a charming trail that runs along the lake to the historic village of Gandria -- makes this residence the ideal starting point for pleasant walks immersed in a postcard-like setting.

There are 3 possibilities for the renovation of the Ex-Hotel Fischer, each designed to enhance the charm and unique potential of this historic property:

Transformation into 5 elegant apartments: The project involves converting the building into 5 exclusive residential units, carefully designed to combine contemporary style and functionality while respecting the original character and architectural value. Each apartment is designed to maximize the privileged location, offering spaces that combine luxury, comfort, and direct contact with nature, without ever losing sight of the respect for the original character and architectural value.

Creation of a private villa: A second option contemplates the creation of a prestigious independent villa, ideal for those seeking an exclusive and personalized residence in one of the most enchanting locations on Lake Lugano.

Conversion into a luxury hotel: Finally, the property could be reborn as a refined boutique hotel, capable of offering a unique and exclusive hospitality experience, leveraging the strategic location and spectacular views to attract an elite clientele.

With its rich history and potential, the Ex-Hotel Fischer is not just a property, but a testament to timeless elegance on the shores of Lake Lugano. This rare investment opportunity combines the charm of the past with the comforts of the present, offering an exclusive and refined lifestyle. Perfect as both a private residence and a prestigious investment, the Ex-Hotel Fischer stands out as an architectural gem ready to be reborn in all its splendor.



Das historische und charmante Ex-Hotel Fischer bietet eine einzigartige Gelegenheit am malerischen Ufer des Luganersees, im Herzen von Castagnola, einem der exklusivsten und ruhigsten Viertel der Region.

Mit seiner charaktervollen Architektur und der natürlichen Schönheit der Landschaft verkörpert dieser Ort die perfekte Balance zwischen Ruhe und Raffinesse. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge und schafft so einen ruhigen Rückzugsort abseits des hektischen Treibens im Stadtzentrum. Die Nähe zum berühmten Gandria-Pfad - einem faszinierenden Weg, der entlang des Sees zum historischen Dorf Gandria führt - macht die Residenz zum idealen Ausgangspunkt für angenehme Spaziergänge in einer malerischen Umgebung.

Es gibt 3 Möglichkeiten für die Renovierung des Ex-Hotels Fischer, die alle darauf abzielen, den Charme und das einzigartige Potenzial dieser historischen Immobilie hervorzuheben:

Umwandlung in 5 elegante Wohnungen: Das Projekt umfasst die Umwandlung des Gebäudes in 5 exklusive Wohneinheiten, die sorgfältig entworfen wurden, um zeitgenössischen Stil und Funktionalität zu kombinieren, wobei der ursprüngliche Charakter und architektonische Wert respektiert werden. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie das Beste aus ihrer privilegierten Lage macht und eine Umgebung bietet, die Luxus, Komfort und direkten Kontakt mit der Natur verbindet, ohne dabei den ursprünglichen Charakter und architektonischen Wert aus den Augen zu verlieren.

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