Hotel for sale - 6742 Pollegio

6742 Pollegio, Via San Gottardo 240
Region: Leventina
Nutzfläche: ca. noch zu berechnen
Grundstückfläche: ca. 3009 m2
Etagen: 3
Baujahr: ca. 1970
Renovation: ca. 2010
Zustand: gut
Heizung: Oel
Parkplätze: 80
Lage: zentral
Aussicht: ja
Einkaufen: in Biasca
Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 1,5 km
Entfernung zur Autobahn: 1,5 km

Beschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Pollegio an der Via San Gottardo 240 in der unteren Leventina.

Die Liegenschaft besteht im Erdgeschoss aus einem Restaurant mit verglaster Aussenterrasse (.24 Sitzplätze im Innenraum und 40 Aussen, einem grossen Saal mit ca. 100 Sitzplätzen, einem kleinen Saal, grosser Küche mit Anrichteraum, einem Wäscheraum, zwei Kellerräume und diverse Nebenräume sowie einem Innenhof. Im 1. Obergeschoss befinden sich 9 Hotelzimmer sowie den Zugang zur Wirte Wohnung. Diese besteht aus einem grossen Wohn-/Essraum mit Küche, einem Doppelschlafzimmer, einem Zimmer sowie Bad/WC. Über eine Innentreppe gelangt man zu einem Galerieraum mit anschliessenden einem Doppelzimmer und Dusche/WC. Das Dachgeschoss besteht zudem aus drei Studios und drei Einzelzimmer, welche über eine Aussentreppe erreicht werden können.

Dem Gebäude vorgelagert ist ein grosser Parkplatz als ideale Abstellmöglichkeit für Lastwagen und viele Autos.

Diese Liegenschaft bietet interessante Renditemöglichkeiten für einen Investor oder der Käufer betreibt den Betrieb in Eigenregie.

Die Bushaltestellen sind 200m entfernt. In nur 2 Minuten erreicht man die Autobahn A2 in Biasca. Bellinzona ist 20 Minuten und die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen rund 40 Minuten entfernt.

Highlights

zentrale Lage
Renditeobjekt
Grosser Saal
Verglaste Aussenterrasse
Ganzjährig vermietbare Studios
10 Hotelzimmer
Luxuriöse grosse Wirte Wohnung