Industrial property for sale - 9100 Herisau

Attraktives Anlageobjekt in Herisau zu kaufen


Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit.


An der St. Gallerstrasse 26 in Herisau verkaufen wir eine vielseitig einsetzbare Büro- und Gewerbeliegenschaft.


Kubatur: 22'019 m3

Grundstückfläche: 5'544 m2

Baujahr: 1960

Mietzinseinnahmen (netto): CHF 403'176

Vermietungsquote: 92%

vermietbare Nutzfläche: ca. 3'518 m2

Lastenkran: diverse

LKW-Verladestationen: 2

Druckluftanlage: vorhanden

Aussenparkplätze: 33

Anlieferung über Garagentor

Hohe Boden-Nutzlasten möglich


Verkaufsrichtpreis: CHF 6'900'000


Weiterer Ablauf:

- Gerne nehme ich ab sofort bis zum 09. März 2025 Ihr unverbindliches Angebot schriftlich oder per Mail entgegen (Non Binding Offer). Keine Finanzierungsbestätigung erforderlich.

- weitere Unterlagen (wie zB Verkaufsexposé mit Grundrissplänen, Grundbuchauszug, Mieterspiegel, Gebäudeversicherungspolice) sind gegen Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung bei mir erhältlich.

- Anschliessend werden allfällige Fragen und Unklarheiten beantwortet und es finden selbstverständlich Besichtigungstermine vor Ort statt.

- Danach folgt die Phase der verbindlichen Angebote (Binding Offer), hinterlegt mit einer Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank.


Ich freue mich auf Ihr unverbindliches Angebot bis zum 09. März 2025.